Woning te koop: Bovendijk 2- 07 6627KS Maasbommel

Bovendijk 2- 07

Maasbommel 6627KS

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 126
Heesch 5384MD

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 december 2023

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie ? Deze woning ligt direct aan het water en heeft de mogelijkheid om in het seizoen een boot aan te leggen aan de voorgelegen aanlegsteiger. Recreëren is hier werkelijk een feestje, want hier bruist het van de voorzieningen. Mooie campings, jachthavens, restaurants, hotel, bootverhuur, rondvaartbedrijven, hengelsport en natuurlijk de prachtige natuur maken ieder bezoek onvergetelijk. Door de open verbinding naar De Maas zijn de watersportmogelijkheden hier eindeloos.

Gelijk bij aankomst parkeert u de auto op eigen terrein. De voortuin is gelegen op het westen waardoor u tot in de late avond kunt genieten van de laatste zonnestralen. Het fraaie gazon en de plantenborders bieden een fijne en groene blik aan de waterwoning. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De woonkamer heeft een massieve hardhouten vloer met openslaande deuren naar het terras en is volledig gericht op het water. De open keuken ligt een niveau hoger dan de woonkamer wat een speels en open karakter geeft aan de begane grond.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met fraai uitzicht over het water. Dat is nog eens sprookjesachtig wakker worden ! De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en toilet.

In het souterrain van de woning bevinden zich nog een kamer en een ruime bergruimte.

Een houten berging biedt eveneens nog plek voor het opbergen van tuinmeubilair etc.

Maar de echte eye-catcher is hier natuurlijk toch echt het terras wat uitzicht biedt over De Gouden Ham. Heerlijk vanaf het eigen vlonderterras (met Bankirai hardhouten vlonderplanken) genieten van al het bijzonders wat de flora en fauna bij het water met zich meebrengt. De fraaie zonsopkomst kan 's-ochtends begroet worden met een heerlijke kop koffie en een ochtendkrantje. Dat is nog eens een fantastisch begin van een vrije dag aan het water !!!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande (recreatie) waterwoning met berging
- Gelegen direct aan het water
- L-vormige woonkamer met open keuken
- Slaapkamer op de verdieping
- Complete badkamer met ligbad, douche en toilet
- Slaapkamer en bergruimte in het souterrain
- Eigen vlonderterras met uitzicht over De Gouden Ham
- Beheerskosten circa € 55,- per maand
- Faciliteiten voldoende in de directe omgeving
- Bij hoog water kan de woning gaan drijven

Locatie:
- Maasbommel is gelegen in de provincie Gelderland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal
- In de loop der jaren is hier een uitgestrekt recreatiegebied ontstaan met meerdere jachthavens, campings en
horecagelegenheden
- Maasbommel is inmiddels bekend in binnen- en buitenland en trekt jaarlijks veel toeristen
- Met circa 10 autominuten bereikt u de A15