Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Ingeland 47

3155GC Maasland

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 146 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 15 september 2021
Verkoopmakelaar

Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V.

Maasland

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Parkeren op eigen grond, een zonnig gelegen achtertuin aan het water, uitgebouwde woonkamer en dubbele dakkapel op de zolderetage. Deze eengezinswoning is in het leukste gedeelte van het Ingeland in Maasland gelegen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk, in een voor autoverkeer doodlopend gedeelte, direct aan de Kluiskade. De woning is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ruim 146 m2 woonoppervlakte is gecreëerd. Dankzij de zij tuin is er veel ruimte rondom de woning.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de eigen parkeerplaats gelegen. De berging aan de voorzijde is zowel vanuit de voortuin als van binnenuit bereikbaar.
Ruime entree van de woning met meterkast, toilet, trap naar de verdieping, toegang tot de berging. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw aan de zijkant is de woonkamer nog groter geworden. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een open haard en via de dubbele deuren aan de achterzijde is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar. Dankzij het extra zijraam in de aanbouw is de ruimte nog steeds lekker licht gebleven. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer met massief houten vloerdelen.

Achterin de zonnig gelegen achtertuin staat een houten berging. De tuin is extra breed dankzij de hoekligging en ontsloten via de zijtuin. Aan de zijkant van de woning is veel extra ruimte met een overkapping en een tweede (fietsen)berging.
De keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de zijkant van de woning. Deze ruim opgezette keuken in een landelijke sfeer is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder het centraal geplaatste grote fornuis. Vanuit de keuken is de zijtuin te bereiken en stappen we direct onder de overkapping.


Eerste verdieping
Overloop. De hoofdslaapkamer is ca. 4.25x 3.03 en aan de achterzijde van de woning gelegen. De naastgelegen slaapkamer is ca. 2.09 x 3.34 en momenteel in gebruik als inloopkast annex kleedkamer. Aan de voorzijde zijn een grote slaapkamer 3.03 x 3.54 en de nette, geheel betegelde badkamer gelegen. In de badkamer is een 2e toilet, luxe hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig.

Tweede verdieping
Om de zolderverdieping volledig te kunnen benutten zijn er zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Vanuit deze kamers heeft u een fraai uitzicht over Maasland. Op de overloop is ruimte voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Tuin
Achterin de zonnig gelegen achtertuin staat een houten berging. De tuin is extra breed dankzij de hoekligging en ontsloten via de zijtuin. Aan de zijkant van de woning is veel extra ruimte met een overkapping en een tweede (fietsen)berging.

Bijzonderheden
Locatie:
Gelegen in een rustige, voor autoverkeer doodlopende straat, in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Den Haag - Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als o.a. fiets- en wandel recreatie om de hoek.

• Bouwjaar ca. 1982
• Een bijzonder leuk ingedeelde woning met veel verrassende elementen.
• Woning met uitbouw aan achterzijde en aan de zijkant van de woning
• Dakkapel op het voorste en achterste schuine gedeelte van het dak
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving met parkeergelegenheid op eigen grond
• CV-combiketel (2006) en mechanische ventilatie
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas

Kadastraal:
Ingeland 47, 3155 GC Maasland
Maasland sectie C nummer 2386
Groot 2 are 03 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 146,5 m2
Berging : 15,2 m2
Perceeloppervlakte : 203 m2
Inhoud : 476 m3
Opleveren : in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
203 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
476 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
50 m² (6 m diep en 7 m breed)
Voortuin
13 m² (5 m diep en 2 m breed)
Zijtuin
60 m² (20 m diep en 3 m breed)
Energie
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.