verkocht onder voorbehoud

Huis Ter Lucht 14

3155EB Maasland

€ 1.350.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 281 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 31 mei 2024

Omschrijving

Wonen aan de rand van het natuurmonument de Vlietlanden in Maasland! Midden in de Randstad, midden in het groen. Dat is de locatie van deze recentelijk geheel gerenoveerde nagenoeg vrijstaande villa. De woning is gelegen op een schiereiland met vrijstaande en geschakelde villa’s en is in 2021 geheel verbouwd waarbij op luxe niet is bespaard. De woning beschikt onder andere over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, twee badkamers, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een eigen aanlegsteiger voor een sloep of boot en een zeer ruime fraai aangelegde achtertuin met luxe overkapping en heel veel privacy. Deze unieke combinatie is absoluut uw bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond:
Via de toegangsweg, welke gezamenlijk eigendom is van de woningeigenaren aan het Huis ter Lucht bereikt u uw eigen woning.
Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele inpandige garage. Aan de waterkant is uw eigen aanlegsteiger. Hiervandaan kunt u het bijzondere, eeuwenoude natuurgebied, de Vlietlanden, ontdekken.
Representatieve entree van de woning met zeer ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de grote dubbele garage met extra brede overhead deur. In deze praktische ruimte is veel bergruimte en zijn er aansluitingen voor het witgoed. De garage is voorzien van vloerverwarming. Aan de andere zijde van de entreehal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is op dit moment in gebruik als kantoor annex werkplek.
Via een grote glazen pui komen we in de woonkeuken met aangrenzende living. Dankzij de bijzondere architectuur is dit een hele fijne lichte plek om te genieten van het vrije uitzicht op de achtertuin. De in 2021 zeer luxe uitgevoerde keuken bestaat uit een kook- en spoeleiland en een grote apparatenwand. De luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in het woongedeelte met een grote vrijstaande eettafel en een gezellige zithoek. Deze ruimte is voorzien van airco.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de grote hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van airco met aangrenzende badkamer. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met ingebouwde Sunshower.
De enorme achtertuin is vanuit verschillende ruimtes van de woning te bereiken. Op deze bijzondere plek ervaart u rust, ruimte en natuur. Direct achter de tuin is een groenstrook gelegen, waardoor u tegen een groene natuurlijke muur aankijkt vanuit de woning. De tuin is in 2021 geheel opnieuw aangelegd met een zeer riante overkapping welke is afgesloten met een glazen pui. In de achtertuin zijn ook nog een vrijstaande sauna en een jacuzzi aanwezig. De luxe overkapping is een hele fijne plek om te genieten en tot rust te komen.

Eerste verdieping
Via de open trap vanuit de woonkamer komen we op de lange overloop met lichtstraat. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich een bergruimte en een vierde slaapkamer. Aan de eerste slaapkamer grenst een balkon wat via de dubbele deuren te bereiken is. De slaapkamers zijn ruim bemeten en beschikken over een eigen airco. In de achterste slaapkamer is een extra berging aanwezig. In de slaapkamers vallen de grote raampartijen op. Deze lopen door tot op de vloer, waardoor het uitzicht op de fraaie achtertuin benadrukt wordt. De tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping. In de badkamer bevinden zich een dubbele wastafel en twee ruime inloopdouches. Er zijn ook aansluitingen voor het witgoed.

Bijzonderheden
Locatie:
Midden-Delfland is zeer gunstig gelegen t.o.v. enkele uitvalswegen, mede dankzij de verlenging van de A4 zijn van hieruit alle rijkswegen naar Noord en Zuid goed bereikbaar. Via rijksweg A20 is het gehele Westland en het strand bereikbaar. Eind 2024 zal ook de Blankenburgverbinding gereed zijn waardoor de verbinding met de A15 wordt gerealiseerd.
Eén van de kenmerken van het gebied is het water. De oude vaarten zijn in de 14e eeuw gegraven met als doel verschillende dorpen en steden met elkaar te verbinden. Vanuit de boot of vanaf een mooi terras aan het water kijkt u uit over Natuurmonument ‘De Vlietlanden’. In het voorjaar is dit een zee van bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater.
Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden. De polders lenen zich uitstekend voor een lange wandeling over dijken en kerkepaden, tussen koeien en schapen. Met fietsveer ‘de kwakel’ naar Vlaardingen of het voetveer naar Schipluiden.

• Bouwjaar ca. 1988
• 745 m2 eigen grond (excl. 1/11e aandeel in de gedeelde weg)
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit
• Natuurgebied ‘Vlietlanden’ direct achter de woning gelegen
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A
• Cat 6 bekabeling door gehele woning
• 29 zonnepanelen (in 2021 geïnstalleerd)
• Alle slaapkamers en de woonkamer beschikken over een airco

Kadastraal:
Huis ter Lucht 14, 3155 EB Maasland
Maasland sectie I nummer 1179, Groot 7 are 45 centiare
Maasland sectie I nummer 1122, Groot 12 are 35 centiare (1/11e aandeel)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 281 m2
Overige inpandige ruimte (garage): 34 m2
Externe bergruimte (overkapping): 39 m2
Perceeloppervlakte: 745 m2 (exclusief 1/11e aandeel oprijlaan)
Inhoud: 1400 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
31 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
745 m²
Woonoppervlakte
281 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
1.400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, jacuzzi, sauna, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater
Achtertuin
288 m² (16 m diep en 18 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Voortuin
119 m² (6 m diep en 18 m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
C.V.-ketel
Combiketel (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.