Wegedoorn 8

Aan de rand van Maassluis, in de geliefde Bomenbuurt, is deze karakteristiek vorm gegeven geschakelde torenwoning met uitgebouwde woonkeuken, parkeerplaats op eigen oprit, drie slaapkamers en twee luxe badkamers gelegen op een perceel van 262m2. Deze hoogwaardig afgewerkte woning biedt u ook nog de mogelijkheid om kantoor annex praktijk aan huis te houden. Deze luxe woning aan de Wegedoorn biedt comfortabel wonen op zijn best. Geniet van de moderne voorzieningen en strategische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Recentelijk opnieuw aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Entree van de woning. Zeer ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en trap naar de slaapverdieping. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. Deze fijne ruimte is enkele jaren geleden vergroot, zodat dit met recht een woonkeuken genoemd mag worden. Er is voldoende ruimte voor een eettafel voor acht personen. De keuken is opgesteld in een L-vorm en bestaat uit twee delen. Midden in de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken en de voormalige garage. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wastafel. Via de dubbele deuren is de brede achtertuin te bereiken. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin ook bereikbaar. Dankzij de breedte van de woning is de achtertuin bijna tien meter breed en ruim negen meter diep. In de achtertuin is voldoende ruimte voor diverse speeltoestellen, maar ook voor een relax hoek. Achterin de tuin staat een grote overkapping met buitenbar, waarnaast de jacuzzi zich bevindt. Heerlijk ontspannen in eigen tuin. De voormalige garage bevindt zich aan de voorzijde. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, of als speel- / gamekamer voor de kinderen. De woonkamer bevindt zich aan de andere kant van de woning. Centraal in de woonkamer bevindt zich de gezellige open haard. Deze ruimte kenmerkt de karakteristieke vorm van de woning, het hoge plafond met extra lichtinval maakt deze ruimte helemaal af. De gehele begane grond is voorzien van een luxe vloer.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle slaapkamers en beide badkamers. Vanaf de overloop is het platte dak bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid om een dakterras te creëren. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is een grote ruimte met hoge plafonds. De ruimte is zowel te koelen als te verwarmen met de airco. Er is een vaste kastenwand gemaakt met schuivende panelen. Centraal in de woning bevinden zich twee badkamers. In de eerste badkamer is een grote inloopdouche gemaakt, precies onder een dakvenster, waardoor er veel licht in de badkamer komt. De tweede badkamer is in exact dezelfde stijl als de inloopdouche betegeld. Hier bevindt zich een tweede toilet, het ligbad en de dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook dit is een sfeervol ingerichte ruimte met een vaste kast en twee ramen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Op de overloop is een technische ruimte met opstelplaats CV -combiketel (2020). Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Ook dit is een lekker ruime slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is bijna tien meter breed en ruim negen meter diep. In de achtertuin is voldoende ruimte voor diverse speeltoestellen, maar ook voor een relax hoek. Achterin de tuin staat een grote overkapping met buitenbar, waarnaast de jacuzzi zich bevindt. Heerlijk ontspannen in eigen tuin.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1977
• Nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing
• Remeha CV-combiketel (2020)
• Royaal perceel eigen grond van 262 m2
• Eigen parkeerplaats
• Airco in hoofdslaapkamer
• Definitief energielabel C

Locatie:
U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende scholen, kinderopvangen, bushaltes, een MBO-instelling, winkelcentrum, basketbalplein, park met voetbalveldje, sportschool en voetbalvereniging op loopafstand. De woning is ook uitstekend bereikbaar. Metrostation Maassluis Centrum bevindt zich op acht minuten fietsafstand en in de auto rijdt u al binnen drie minuten de A20 op.

Kadastraal:
Wegedoorn 8, 3142 KC Maassluis
Maassluis sectie D nummer 8676
Totaal groot 2 are 62 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m2
Optioneel dakterras: 22,7 m2
Kadastrale perceeloppervlakte: 262 m2
Inhoud: 590 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle matenzijn ingemeten conform NEN 2580, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.