Jeroen Boschstraat 85

Opzoek naar een leuke starterswoning in een groenrijke omgeving? Deze driekamerwoning bevindt zich op de eerste verdieping aan de rand van Maassluis. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 60 m2 en twee balkons, waar je de hele dag heerlijk kan vertoeven. Zie jij jezelf hier al wonen?

Als je de voordeur uitstapt, loop je vrijwel direct de natuur in rondom de Zuidbuurt of het prachtige nabijgelegen natuurgebied de Broekpolder. Hier kan je eindeloos genieten van al het groen en water.

Het centrum van Maasluis is op fietsafstand te vinden met pittoreske grachten en historische gebouwen. Het bruisende hart van Maassluis is de Markt, dit plein is omringd door gezellige cafés, restaurants en winkels.

Reis je veel met het openbaar vervoer, dan stap je binnen enkele minuten fietsen de metro in op Station Maassluis Centrum. Deze heeft een directe verbinding met onder andere het centrum van Rotterdam en Hoek van Holland Strand. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen no-time de A20 op in de richting van Gouda of Hoek van Holland.

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met 56 woningen en een actieve VvE. Deze woningen zijn verdeeld over vier verdiepingen en acht afzonderlijke portieken. Op de begane grond is de entree, voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimtes bereikbaar zijn.

Via de voordeur op de eerste verdieping stap je de woning binnen in de lange hal. Deze verbindt de woonkamer met de keuken en de grootste slaapkamer. Zowel de woonkamer, als de grootste slaapkamer, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op, die gelegen is op het noordoosten, met de zon in de morgen en uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gelegen en hier is op dit moment o.a. de opstelplaats voor de wasmachine te vinden.

De keuken is eveneens aan de voorzijde te vinden met toegang tot het tweede balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond zon hebt. Vanuit de keuken stap je ook de badkamer binnen, die voorzien is van douche en wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Ten behoeve van het warme tapwater is er een eigen elektrische boiler geïnstalleerd. De verwarming is echter centraal geregeld middels blokverwarming.

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1964
• Gelegen op eigen grond
• Twee slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 60 m2
• Twee balkons van in totaal ca. 6 m2
• Berging van ca. 7 m2 in de onderbouw
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 80,- per maand)
• Warmwater middels elektrische boiler (eigendom)
• Energielabel G
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 132,- per maand
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars