Garcia Lorcadomein 20

Maastricht € 365.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte104 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 1
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 2
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 3
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 4
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 5
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 6
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 7
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 8
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 9
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 10
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 11
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 12
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 13
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 14
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 15
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 16
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 17
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 18
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 19
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 20
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 21
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 22
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 23
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 24
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 25
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 26
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 27
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 28
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 29
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 30
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 31
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 32
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 33
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 34
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 35
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 36
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 37
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 38
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 39
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 40
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 41
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 42
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 43
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 44
Garcia Lorcadomein 20 Maastricht - foto 45

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
Aangeboden sinds6 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1987
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
Externe bergruimte18 m²
Perceeloppervlakte210 m²
Inhoud349 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR-combiketel uit 2013 in huur

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin96m² (12,00m diep en 8,00m breed)
Ligging tuinnoordwest

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (45)

Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts
Garcia Lorcadomein 20 te Maastrichts

Garcia Lorcadomein 20, Maastricht

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MOMENTEEL NIET MOGELIJK.

LAAT UW GEGEVENS ACHTER PER EMAIL, WIJ BENADEREN U ALS ER WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN.





MAASTRICHT (Randwyck) - In deze aantrekkelijke woonwijk, gelegen aan de zuidkant van Maastrichts populaire wijken Wyck en Ceramique, bieden wij aan deze fijne geschakelde 2-onder-1 kapwoning, met garage en brede achtertuin, gelegen aan de Garcia Lorcadomein 20, 6229 HK in Maastricht.



Deze goed onderhouden woning beschikt over een heldere leefruimte met woonkamer aan ... Lees de volledige omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MOMENTEEL NIET MOGELIJK.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER PER EMAIL, WIJ BENADEREN U ALS ER WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN.


MAASTRICHT (Randwyck) - In deze aantrekkelijke woonwijk, gelegen aan de zuidkant van Maastrichts populaire wijken Wyck en Ceramique, bieden wij aan deze fijne geschakelde 2-onder-1 kapwoning, met garage en brede achtertuin, gelegen aan de Garcia Lorcadomein 20, 6229 HK in Maastricht.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een heldere leefruimte met woonkamer aan voorzijde, eetkamer richting de achtertuin en keuken met toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (resp. ca. 5, 7,5 en 16 m²), badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping te vinden.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met aan zowel de voor- als achterzijde een Velux dakraam. Tevens beschikt de tweede verdieping over een separate was-/stookruimte.

De ligging en kenmerken van de woning, de ruime achtertuin, garage en een heel prettige woonomgeving met nabijheid van vele voorzieningen zoals basisschool De Spiegel en de Bernhard Lievegoed School, MIK kinderopvang, het winkelcentrum en huisartsencentrum De Beente maken het gehele plaatje van plezierig wonen compleet.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar de living;
- Toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje;
- Living (ca. 31 m²) bestaande uit de woon- (ca. 15 m²) en eetkamer (ca. 16 m²), welke zijn voorzien van een massieve rustiek eiken vloer (gelegd bovenop plavuizenvloer), de woonkamer beschikt tevens over een gezellige gashaard. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken;
- Halfopen keuken (ca. 4,5 m²) met L-vormige keukenopstelling (bj. 2000) voorzien van granieten werkblad met RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vrijhangende afzuigkap, losse combimagnetron, 40cm brede inbouwvaatwasser, en ingebouwde koel-vrieskast (d.d. 10-2012). Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en afsluitbare vaste zoldertrap;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, ca. 16 m², voorzien van een wastafel;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de linker voorzijde, ca. 7,5 m²;
- Slaapkamer 3, gelegen aan de rechter voorzijde, ca. 5 m²;
- De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer (stroken 40cm breed, d.d. 2007);
- Volledig betegelde badkamer (ca. 4,5 m², bj. 1995) voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, enkele wastafel in badkamermeubel en handdoekradiator;
- Tweede toiletruimte (dd. 1995) op overloop, met vrijhangend closet en inbouwreservoir;
- De gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken (d.d. 2006).

Tweede verdieping:
- Middels vaste trap te bereiken vierde slaapkamer (ca. 16 m²), welke beschikt over een laminaatvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde is de kamer voorzien van een Velux dakraam;
- Was-/stookruimte met opstelling cv-ketel (bj. 2013, huur), unit van de mechanische ventilatie en witgoedaansluiting.

BUITEN
- Rustige ligging aan kindvriendelijk woonerf;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Eigen oprit naast de woning, ruim genoeg om 2 auto's achter elkaar te plaatsen;
- Ruime achtertuin (ca. 96 m²) is gelegen op het noordwesten en is omgeven door hagen en deels houten schuttingen. Een aantal boompjes en volgroeide borders maken de zowel zonnige als schaduwrijke tuin compleet. Overkapping achterzijde woning naar garage;
- Aangebouwde stenen garage (ca. 17,5 m²) met loopdeur naar de achtertuin, voorzien van wateraansluiting, bergvliering en stalen kantelpoort.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woning met riante living (ca. 31 m²)
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer en was-/stookruimte;
- Verzorgde achtertuin (ca. 96 m²) op het noordwesten;
- Oprit met plaats voor twee auto's en garage (ca. 17,5 m²);
- Nabij MUMC, uitvalswegen, winkels en scholen;
- Gelegen aan rustige straat.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m²;
- Externe bergruimte ca. 18 m² (garage);
- Inhoud ca. 349 m³ (exclusief garage);
- Bouwjaar ca. 1987;
- Perceelgrootte ca. 210 m².

OMGEVING
Deze kindvriendelijke wijk Randwyck ligt op 10 fietsminuten van het Vrijthof in Maastricht en op loopafstand tussen het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht / MUMC+ en het Provinciehuis Limburg.
Er zijn in de nabijheid in de woonomgeving 3 verschillende basisscholen, met bijbehorende kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en groenvoorzieningen zoals het natuurgebied De Kleine Weerd langs de Maas.

ENERGIELABEL
De woning beschikt nog niet over een definitief energielabel (het definitief label wordt door verkopers aangevraagd).

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

AANVAARDING
In onderling overleg.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie M, nummer 1071, grootte 02 are en 10 centiare.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

TIM Vastgoed logo

TIM Vastgoed

Heugemerstraat 104
6229 AT MAASTRICHT
W: www.timvastgoed.nl
T: 043-3506900
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar