Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Haamhegge 25

6225KH Maastricht

€ 430.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 september 2021

Omschrijving

PRO DEO MAKELAAR, de gratis makelaardij!

PRO DEO makelaar is voor de verkoper volledig GRATIS, wilt u ook uw woning gratis verkopen tegen de hoogste opbrengst? Bel ons voor meer informatie!

PRO DEO MAKELAAR
Alle woningen die PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons transparante biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen!
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Vraag dan de link aan naar ons biedingsplatform Vastgoed-Auctions.com of kijk op onze website voor meer informatie.


PRO DEO makelaar biedt aan: Riante 2-onder-een-kapwoning met garage in de gewilde wijk 'Amby'.

Aan ruimte heeft deze woning geen gebrek!
In 2003 is er een aanbouw geplaatst waardoor het woongenot nog meer is vergroot zonder dat dit ten koste is gegaan van de nog riante overgebleven achtertuin.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers. Mocht u dan toch nog een ruimte te kort komen dan bestaat er de mogelijkheid om op de zolder nog één of twee slaapkamers te realiseren.
En dat is niet het enigste, zo is de begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal) en is de woning voorzien van rolluiken, screens en een zonwering.
En wat dacht u van de rijkelijke lichtinval, garage en eigen overdekte oprit.
Kortom een woning die zeker veel te bieden heeft!

Bij binnenkomst van de woning treft u de entree welke u de toegang verschaft tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer heeft een diepte van maar liefst circa 11.30 meter!
Door de grote raampartij aan de straatzijde en de riante schuifdeuren aan de achterzijde is er een ware doorzonkamer ontstaan. Tevens zorgen de schuifdeuren ervoor dat u vanuit de woonkamer een prachtig zicht heeft op de achtertuin en als ware het buiten naar binnen wordt gehaald.
De woonkamer is voorzien van een licht plavuizen vloer en beschikt over een provisiekast welke is verwerkt onder de trapopgang.

Middels de woonkamer is de (half)open moderne keuken toegankelijk welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits (gas)fornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/combimagnetron.
In de woonkamer treft u tevens de toegang naar de achtertuin én naar de inpandige garage.
De garage welke is gelegen aan de voorzijde is dus bereikbaar vanuit de woning en via buiten door middel van de (elektrische) segmentdeur.

1e Verdieping
Via de trapopgang bij de entree treft u de overloop op de eerste verdieping welke de toegang verschaft tot een drietal slaapkamer en de badkamer.
De ruimste slaapkamer (1) beschikt maar liefst over ca. 13 m² en de kleinste slaapkamer (3) over ca. 6 m², beiden zijn ze aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Aan de achterzijde treft u nog een slaapkamer (2) en dezen beschikt over 9 m².
De badkamer is voorzien van een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel, aansluitpunt voor de wasmachine en een raam welke zorgt voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trapopgang bereikbaar en fungeert momenteel grotendeels als bergruimte en tevens is hier de C.V.-Ketel gesitueerd.
Deze verdieping is zeker geschikt om één of tweetal extra slaapkamers te realiseren.

Tuin
De achtertuin is zeer fraai aangelegd, deels verhard en deels voorzien van beplanting. Een ideale situatie dus. Hier hoeft u alleen maar te genieten! Door de zonwering aan de achtergevel kunt hier ook prima vertoeven in de volle zon.
Tevens is de achtertuin voor zien van buitenverlichting

Locatie:
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk 'Amby'.
De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel- groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken:
- Riante 2-onder-een-kapwoning
- Garage
- Eigen oprit
- 4 Kamers
- Mogelijkheid tot realiseren van extra kamers
- Comfortabele vloerverwarming
- C.V.-Ketel Nefit (2019)
- Rolluiken, screens en een zonwering


BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
238 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
495 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Achtertuin
92 m² (10.6 m diep en 8.67 m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Energie
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.