Schippersdreef 6B

DIT BELEGGINGSPAND WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Appartement in verhuurde staat, gelegen op de 2e verdieping met ruime woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging, gelegen in Belfort.



Indeling
Souterrain:
Privéberging (11m²)

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbus en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang naar de woonkamer, keuken, badkamer, het toilet en de 2 slaapkamers. Ruime woonkamer (36m²) voorzien van een parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Nette gesloten keuken (9m²) met inrichting en diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde en de bijkeuken (4m²) te bereiken. In de bijkeuken is de boiler geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine. Slaapkamer 1 (11m²) en slaapkamer 2 (10m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde en bieden toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Het separaat toilet bevindt zich naast de badkamer.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Boiler (PSH 80 classic Stiebel Eltron) is gehuurd.
- Witgoedaansluiting bevindt zich in de bijkeuken.
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex.
- De servicekosten (VvE) bedragen € 239,37 p.m. dit is incl. voorschot stookkosten, waterverbruik, verzekeringen en reservering groot onderhoud.
- De huuropbrengst bedraagt €950,- exclusief elektra, gas (koken) per maand, incl. voorschot stookkosten en water (€ 90,- per maand) en service kosten o.a. afschrijvingskosten, warmwatervoorziening en administratiekosten (€50,- per maand).

Algemene informatie:
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk 'Belfort' op loopafstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar op enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.