Woning te koop: Lantaarnstraat 7D 6211KX Maastricht

Lantaarnstraat 7D

Maastricht 6211KX

Verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed Titanenhof 31
Maastricht 6215EA

043-3440168
info@vestavastgoed.nl
www.vestavastgoed.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 146 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 8 november 2023

Omschrijving

Gelegen in hartje binnenstad van Maastricht ligt deze zeer royale maisonette in een kleinschalig complex met liftinstallatie.

Het appartement beschikt over een zeer ruime living, drie ruime slaapkamers en dakterras.
Op loopafstand van o.a. het Vrijthof, Onze Lieve Vrouwe plein en de vele gezellige terrasjes, restaurants, de schouwburg en alle noodzakelijke winkelvoorzieningen.

Indeling

Souterrain
Privé-berging van circa 5m2 groot

Begane grond
Centrale entree met trappartij en liftinstallatie.
Een Bellentableau (met Video) en brievenbussen is hier aanwezig,

Via de poort is het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar.
Hier bevindt zich een privé-parkeerplaats.

Derde verdieping
Royale entree (ca 10m2) met trapbergkast en garderobe.
Trapbergkast met meterkast (5 moderne groepen) en alarminstallatie (onduidelijk of deze nog functioneert).
Net toilet (1m2) v.v. een zwevend toilet en een fonteintje.
Gesloten leefkeuken (14,5m2) v.v. eenvoudig keukenblok oven, gasfornuis en afzuigkap.
Huidige woonkamer (20m2) deze ruimte kan eenvoudig verruimd worden door het verwijderen van een (niet dragende) binnenmuur, waardoor er een prachtige living van maar liefst 62m2 ontstaat!
Zeer grote slaap/woonkamer (42m2) v.v. een douche met wastafel en inbouwkast.
Dit woonniveau is afgewerkt met hoogwaardige marmeren tegelvloer.

Vierde verdieping
Overloop van circa 3m2
Toilet (1m2) v.v. een opbouwtoilet en een fonteintje.
Slaapkamer 1 (17,2m2) met dakvenster
Slaapkamer 2 (11,4m2) met dakvenster en muurkast
Slaapkamer 3 (18,5m2) met toegang naar het dakterras.
In de afsluitbare bergkast bevindt zich de HR-combiketel (2022, huur a.€ 30,- per maand).
Eenvoudige badkamer (7,6m2) v.v. douche, dubbele wastafel met wasmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruim dakterras met uitzicht naar de Olv Basiliek en de Sint Servaas.

Bijzonderheden
- Gelegen in hartje binnenstad op een rustige locatie.
- Goed onderhouden complex met privé-parkeerplaats en berging.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel B
- De woning beschikt over dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolerende beglazing met hardhouten kozijnen.
- Bijdrage VvE bedraagt € 360,- p/m incl verzekeringen, onderhoud en liftonderhoud.
Verkoper(s) hebben het registergoed ooit zelf bewoond. maar dat is ruim 15 jaar geleden.
Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed
voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.