Woning te koop: Wolkammersdreef 57A 6216RM Maastricht

Wolkammersdreef 57A

Maastricht 6216RM

Verkoopmakelaar

Corio Makelaars B.V. Stationstraat 145
Nuth 6361BH

045-5272711
info@coriomakelaars.nl
www.coriomakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2024

Omschrijving

Ruim appartement gelegen in de geliefde wijk Belfort met 2 slaapkamers en berging in het souterrain.
Voorzieningen zoals winkels (Brusselse Poort), scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

Het appartement is instap klaar en per direct te aanvaarden!

Indeling
Begane grond:

Gezamenlijke entree, trappenhuis naar verdiepingen. Bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:

Entree appartement, hal met video intercom, muurkast en plavuizenvloer. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De ruime doorzon woonkamer ca. 33 m² (9.7 m x 3.73/3.16 m) is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de achterzijde uitzicht op openbare groenvoorziening.

Gesloten keuken voorzien van een plavuizenvloer en een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap en oven. Aansluitend de bijkeuken met moderne meterkast, 80L. boiler (eigendom) en wasmachine aansluiting.

Slaapkamer I: 3,95 m x 3,28 m met inbouwkasten en laminaatvloer. Slaapkamer II: 3,95 m x 2,47 m met laminaatvloer en toegang tot balkon 2,45 m x 1,00 m.

Moderne toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een duoblok toilet.

Moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.

Overige verdiepingen
Souterrain:
Berging ca. 6 m² bereikbaar via een deur aan de achterzijde van het complex alsmede via de entree aan de voorzijde.

Balkon
Het balkon (2,45m x 1,00m) is gesitueerd op het noordoosten en heeft uitzicht op openbaargroenvoorziening aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het complex.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water via een elektrische boiler.
- De elektrische boiler is eigendom. De boiler heeft een inhoud van ca. 80 Liter.
- Maandelijkse vve bijdrage € 279,36 per maand incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten alg. ruimtes, administratiekosten en reserve groot onderhoud.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijk met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.