Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Kalverstraat 59

4921AS Made

€ 649.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 171 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 december 2022
Verkoopmakelaar

Van Tetering Makelaardij B.V.

Wagenberg

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt vrijstaand woonhuis met een aanbouw en erker aan de achterzijde, een aanpandige ruime garage, een eigen oprit en een royale zonnige achtertuin op het zuidwesten met een veranda, berging en houtopslag. De woning is gelegen op een perceel van ca. 468 m2 aan de rand van Made met aan de voorzijde een schitterend uitzicht over de landerijen.
De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

De woning is gebouwd omstreeks 1992 en heeft een inhoud van ca. 785 m3 en een woonoppervlakte van ca. 171 m2 De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met dubbelglas en een geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel Remeha Quinta bouwjaar 2008, waarvan in 2021 het binnenwerk is vernieuwd.

Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer (grotendeels met vloerverwarming), gedeeltelijk spachtelputz en gedeeltelijk schoonmetselwerk wandafwerking en grotendeels spuitwerkplafonds.
De ruime hal is voorzien van een meterkast (11 x 220 V + 3 aardlekschakelaars) en een hard houten trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet, de kelder, de woonkamer en de keuken. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De praktische kelder is op stahoogte.
De sfeervolle lichte woonkamer met erker is voorzien van een speksteenkachel en twee fraaie glas-in-loodramen. Het raam aan de voorzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. De erker is voorzien van screens.
De woonkeuken is voorzien van een luxe L-vormige keukeninrichting met granietenaanrechtblad, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, te weten een Bosch vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een keramische kookplaat.
Vanuit de keuken een toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een toegangsdeur naar de aanpandige garage en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.
De eerste verdieping is afgewerkt met spuitwerkplafonds, spachtelputz wandafwerking op de overloop en stucwerk wandafwerking in de slaapkamers. De overloop en de master bedroom zijn voorzien van een pvc vloer, de ander twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De geheel betegelde, moderne, ruime badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een vierde slaapkamer dan wel werkkamer gerealiseerd kan worden.
Momenteel bevinden zich op de tweede verdieping grote bergkasten met schuifdeuren, bergruimte achter knieschotten en de opstelplaats van de Remeha Quinta cv-combiketel.


Garage:
In de grote aanpandige garage heeft 2 lichtkoepels, een balkenplafond, een uitstortbak, een sectionaal garagedeur en een loopdeur naar de tuin. De garage is zeer goed om te bouwen naar een slaapkamer met badkamer op de begane grond, dan wel een werkkamer of te gebruiken als hobbyruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een verzorgde en mooi aangelegde voor- en achtertuin.
Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een eigen oprit (een tweede oprit is mogelijk).
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, biedt optimale privacy en is voorzien van een achterom, meerdere terrassen, gazon, diverse soorten meerjarige beplanting, tuinverlichting en een prachtige riet gedekte overkapping met een berging en houtopslag, opgetrokken in Douglas houtskeletbouw.

Situering:
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 december 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
468 m²
Woonoppervlakte
171 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
785 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht
Achtertuin
240 m² (15 m diep en 16 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Quinta (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.