Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

It Ferset 29

8754LB Makkum

€ 675.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 180 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 4 augustus 2022

Omschrijving

Het mooie aan deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, is de combinatie van strak en modern met een landelijke uitstraling. Dit zie je aan de strakke daklijnen met keramische vlakke dakpannen en een landelijk metselwerk. Een mooie combinatie in de prachtige Friese omgeving dat gekenmerkt wordt door een oase van rust. De woning van 2007 staat op 1020 m2 eigen grond. Dat zie je terug in de fraai aangelegde, natuurlijke tuin met diversie fruitbomen en een prachtig landelijk uitzicht over de melkvaart. Daarnaast is er in de tuin een ruime, houten schuur.

De begane grond
Via de ruime voortuin met een oprit voor drie auto's kom je in de zeer ruime hal met een ruim toilet. De woonkamer en suite heeft een doorloop naar de moderne woonkeuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur. In de ruime bijkeuken kun je veel voorraad kwijt. Hier is ook een wasmachineaansluiting, een zonneboiler die wordt gevoed door zonnecollectoren en er is een Nefit Excellent combi cv-ketel. Via de keuken en de hal loop je zo door naar nog een kamer met daarnaast een berging, dat voorheen de garage was. De woning is levensloopbestendig door de ruimte die er op de begane grond is voor het creëren van een extra slaap- en badkamer.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een deur naar een inpandig balkon met ook weer het prachtige weidse uitzicht. Je hebt hier maar liefst vijf kamers waarvan één met een CABRIO balkonvenster. De moderne badkamer heeft een ligbad, luxe douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping
Via een vaste trap kom je hier op de tweede verdieping met een zeer ruime zolderruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Hier is ook het warmte terugwin systeem.

Ligging
Deze prachtige woning staat in het plan Melkvaart van het gezellige watersportdorp Makkum dat aan het IJsselmeer ligt. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je ben zo de wijk uit richting de A7, waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Zwolle of Groningen bent.

Zie jij jezelf hier al wonen? Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op vrijdag 12 augustus. Wel graag even een afspraak maken! Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.020 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
704 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, dakraam
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Achtertuin
750 m² (25 m diep en 30 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren
C.V.-ketel
Nefit Excellent (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden