Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Menziessingel 7

8754LD Makkum

€ 335.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 november 2022
Open Huis 2 december 2022 van 00:00 tot 00:00 uur

Omschrijving

Het bijzondere aan deze woning is de ruimte en dat alles er tiptop uitziet. Met recht een instapklare woning. Eigenlijk hoef je er helemaal niets meer aan te doen. Je eigen spullen neerzetten en klaar!

In de ruime woonkamer ligt sinds kort een prachtige, massief eikenhouten visgraat vloer. De moderne halfopen keuken is in de zomer van 2022 geplaatst. En is voorzien van diverse AEG-apparatuur. Strak, maar toch een warm gevoel. Een lekker ruim werkblad op hetzelfde niveau als de oven. Als de oven aanstaat blijft het glas koel. Voor kinderen extra veilig dus. De krachtige afzuigkap gaat automatisch aan als de inductieplaat wordt gebruikt. En je zet lekker snel een kopje thee met de aanwezige Quooker. Verder heeft de bijkeuken veel kastruimte.

Via de nieuwe schuifpui kom je in de negen meter diepe achtertuin op het oosten. Met een achterom, vrijstaande houten berging en lekker ruim uitzicht.

De meterkast is uitgebreid met extra groepen voor de inductiekookplaat en de voorbereiding voor de zonnepanelen. In de trapkast zit de waterontharder en de trap is mooi bekleed met PVC.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een werkplek, grote slaapkamer en bergruimte. Van de bergruimte is met een dakkapel nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-installatie is van 2022 en heeft mogelijkheden voor het gebruik van een waterpomp. Verder heeft de woning nog drie nieuwe airco’s, welke op afstand in te stellen zijn. Hiermee kun je niet alleen koelen, maar ook verwarmen met een buitentemperatuur tot -10 graden Celsius. De woning is volledig geïsoleerd en met al deze voorzieningen dus energieneutraal te krijgen. Tegenwoordig extra fijn!

De woning ligt in het plan Melkvaart van het gezellige, watersportdorp Makkum. In een mooie omgeving aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Bovendien ben je zo de wijk uit richting de A7. Hierdoor ben je binnen een uur in Amsterdam, Zwolle of Groningen.

Je bent van harte uitgenodigd om de woning zelf te beleven tijdens het Start Open huis op vrijdag 2 december. Wel graag even een afspraak maken. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 november 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
500 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
21 m² (3 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
west
Achtertuin
54 m² (9 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG warmtepomp proof (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden