Woning te koop: Esdoornhof 1 6581NK Malden

Esdoornhof 1

Malden 6581NK

Verkoopmakelaar

Twan Kesseler Makelaar-Taxateur Dorpstraat 23
Heumen 6582AL

024-3880804
info@twankesseler.nl
www.twankesseler.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

** Ruim Woonhuis met Zonnige Tuin in Malden**
Op zoek naar een fijn woonhuis waar jouw gezin zich meteen thuis voelt? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze geschakelde twee-onder-een-kap woning gelegen aan de Esdoornhof 1 te Malden. Met zijn bouwjaar van 1988 is deze woning niet alleen sfeervol, maar biedt het ook alle comfort dat je nodig hebt.

** Mooie kans in Malden**
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een prettige hal met een toilet met fonteintje, handige garderobe/meterkast en een spiltrap die je naar de eerste verdieping brengt. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een merbau parketvloer en airconditioning om jou te allen tijde van de perfecte temperatuur te voorzien.

De halfopen keuken is uitgerust met voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelvriescombinatie. Via de bijkeuken kom je in de heerlijke achtertuin waar je kunt genieten van veel privacy en een fijne plek om te ontspannen.

**Ruimte en Comfort**
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en voorzien van een laminaatvloer, radiatoren, houten kozijnen en rolluiken. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, radiator en een tweede toilet.

Via de vaste spiltrap bereik je de zolderverdieping met een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als studeerkamer, speelruimte of extra slaapkamer voor gasten. De cv-combiketel zorgt er altijd voor dat je warm water hebt wanneer je het nodig hebt.

**Buitenleven **
De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin op het westen, waardoor je gedurende de dag altijd van de zon kunt genieten. Het grote perceel biedt naast de woning ook een carport, houten tuinhuis en een garage, ideaal voor het veilig parkeren van je auto's.

**Ideale Woonomgeving in Malden**
Malden is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt op loop- en fietsafstand. Met basisscholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en prachtige bossen is het de ideale locatie voor gezinnen en starters. Bovendien ben je slechts enkele kilometers verwijderd van ziekenhuizen, universiteiten en scholen voor voortgezet onderwijs.

**Energiezuinig en Kindvriendelijk**
Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken, maar nog belangrijker, heeft een energielabel B en beschikt over 13 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzaamheid waarmee je bijdraagt aan een beter milieu.

**Niet te Missen Woning in Malden!**
Wil jij wonen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze twee-onder-een-kap woning in Malden precies wat je zoekt. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om zelf de sfeer en ruimte van deze woning te ervaren. Maak van deze kans gebruik en wie weet wordt dit binnenkort jouw droomhuis!