Trichterweg 8

Margraten € 519.000,- k.k.

WoningtypeBungalow
Woonoppervlakte137 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Trichterweg 8 Margraten - foto 1
Trichterweg 8 Margraten - foto 2
Trichterweg 8 Margraten - foto 3
Trichterweg 8 Margraten - foto 4
Trichterweg 8 Margraten - foto 5
Trichterweg 8 Margraten - foto 6
Trichterweg 8 Margraten - foto 7
Trichterweg 8 Margraten - foto 8
Trichterweg 8 Margraten - foto 9
Trichterweg 8 Margraten - foto 10
Trichterweg 8 Margraten - foto 11
Trichterweg 8 Margraten - foto 12
Trichterweg 8 Margraten - foto 13
Trichterweg 8 Margraten - foto 14
Trichterweg 8 Margraten - foto 15
Trichterweg 8 Margraten - foto 16
Trichterweg 8 Margraten - foto 17
Trichterweg 8 Margraten - foto 18
Trichterweg 8 Margraten - foto 19
Trichterweg 8 Margraten - foto 20
Trichterweg 8 Margraten - foto 21
Trichterweg 8 Margraten - foto 22
Trichterweg 8 Margraten - foto 23
Trichterweg 8 Margraten - foto 24
Trichterweg 8 Margraten - foto 25
Trichterweg 8 Margraten - foto 26
Trichterweg 8 Margraten - foto 27
Trichterweg 8 Margraten - foto 28
Trichterweg 8 Margraten - foto 29
Trichterweg 8 Margraten - foto 30
Trichterweg 8 Margraten - foto 31
Trichterweg 8 Margraten - foto 32
Trichterweg 8 Margraten - foto 33

Overdracht

Vraagprijs€ 519.000,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
Opp. overige inpandige ruimte38 m²
Externe bergruimte16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte46 m²
Perceeloppervlakte635 m²
Inhoud620 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Voorzieningentv kabel, rookkanaal

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageinpandig
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (33)

Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens
Trichterweg 8 te Margratens

Trichterweg 8, Margraten

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie aan de rand van het dorp met een verwarmd zwembad en fraai uitzicht over de weilanden.



Een ideaal woonhuis voor mensen die houden van gemak in combinatie met buiten leven. Het grootste deel van het jaar is het aangenaam genieten op de veranda aan de voorzijde van deze bungalow, waar men verscholen zit en tussen de bomen door uitzicht heeft over de velden. Als de bladeren zijn gevallen kun je in de verte de stad Maastricht zien liggen. Voor optimale privacy of een frisse duik in het altijd zon geori ... Lees de volledige omschrijving

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie aan de rand van het dorp met een verwarmd zwembad en fraai uitzicht over de weilanden.

Een ideaal woonhuis voor mensen die houden van gemak in combinatie met buiten leven. Het grootste deel van het jaar is het aangenaam genieten op de veranda aan de voorzijde van deze bungalow, waar men verscholen zit en tussen de bomen door uitzicht heeft over de velden. Als de bladeren zijn gevallen kun je in de verte de stad Maastricht zien liggen. Voor optimale privacy of een frisse duik in het altijd zon georiënteerde zwembad, is de achtertuin uitermate geschikt. Zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde van de woning is er geen inkijk.

De woning is via de toegangstrap of inpandige garage bereikbaar, maar kan ook met een auto via de oprit buitenom bereikt worden, waardoor men gelijk op het woonniveau uitkomt.

Ligging:
Gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht. De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum met bakker, supermarkt, horeca en overige dorpsvoorzieningen, alsmede op loopafstand van de diverse sportaccommodaties. Binnen 200 meter loopt men het buitengebied in, waar men heerlijk kan wandelen en loop je binnen 20 minuten het bos in. Margraten ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en Aken. Er zijn ook goede busverbindingen met deze plaatsen. Maastricht bereikt men met de auto binnen 10 autominuten, waardoor MUMC+, Universiteit en ook het stadscentrum goed en snel bereikbaar zijn.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Veranda (ca. 18 m²) aan de voorzijde met prachtig uitzicht en zonnige ligging op het zuidwesten. Ruime ontvangsthal met meterkast en toegangstrap naar het souterrain. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime en gezellige woonkamer met eikenhouten parketvloer, houtkachel, plafond met troggewelven en grote raampartij met uitzicht aan de voorzijde en schuifpui met tuincontact aan de achterzijde. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig.
De halfopen keuken is eveneens voorzien van een eikenhouten parketvloer en beschikt over een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 49 m².

Gang met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 15, 15 en 14 m²), waarvan er 2 beschikken over praktische muurkasten. De middelste slaapkamer is eenvoudig te splitsen waardoor je eventueel over een 4e slaapkamer of extra kantoorruimte kunt beschikken. Badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Via een glazen tussendeur bereik je vanuit de badkamer de wasruimte met wastafel en witgoedaansluitingen. Tevens is in de wasruimte een toegangsdeur tot de veranda en achtertuin aanwezig.

Souterrain:
Trapportaal. Inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische sectionaalpoort. Berging (ca. 7 m²). CV-ruimte (ca. 4 m²) met cv-installatie.

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kun je de hele dag genieten van zowel de zon alsmede de schaduw. Aluminium terrasoverkapping (ca. 13 m²) met glazen dakplaten. Verwarmd buitenzwembad voorzien van filtersysteem en winter/zomer dek. Houten tuinhuis (ca. 8 m²) dat in gebruik is als tuinkamer en voorzien is van elektra. Houten buitenberging (ca. 12 m²).
Aan de rechterzijde van de woning is een lange en brede oprit met een afsluitbare poort, waardoor auto's, caravan of camper op eigen terrein gestald kunnen worden en de woning zonder trap toegankelijk is.

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (2018) en dakisolatie.
• Aanvaarding: in overleg.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Boon Vastgoed logo

Boon Vastgoed

Rijksweg 4
6271 AE GULPEN
W: www.boon-vastgoed.nl
T: 043-4582122
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar