Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Tolweg 34

7475BJ Markelo

€ 345.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 mei 2022
Verkoopmakelaar

Morsink Bouwadvies & Makelaardij

Goor

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze jaren '60 woning aan de Tolweg 34! Het huis is gelegen op een fraaie hoeklocatie en beschikt onder andere over een ruime vrijstaande garage, drie slaapkamers, een woonkamer met sierlijke erker en een forse bijkeuken (achter de woning).

De prettige woonomgeving nabij het centrum is ideaal. Supermarkten, scholen en de terrassen van de lokale horeca zijn op loopafstand, daarnaast fiets (of loop) je vanaf de woning rechtstreeks de Markelose Esch op waar je je binnen enkele honderden meters tussen de gele akkers en groene weiden begeeft.

Deze woning heeft mede door de enorme kavel van 478 m² veel potentie. Uiteraard dient er zo'n kleine 60 jaar na de bouw wel het een en ander verbeterd, geüpdate en geïsoleerd te worden maar over het algemeen is de basis van dit huis in orde en is het een prachtige plek om verliefd op te worden. Alle reden dus om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Indeling
Overdekte entree, hal met toilet, trapopgang en kelderkast, dichte keuken met aangrenzend de bijkeuken en toegang tot de met sierlijk erker uitgebouwde woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer, slaapkamer 3 met toegang tot het forse balkon over de gehele voorzijde, badkamer douche en wastafel. Alle vertrekken op de 1e verdieping zijn voorzien van vaste kast.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder met vlizotrap toegankelijk

Balkon
De woning is aan de voorzijde met een erker uitgebouwd met eveneens een overkapping boven de entree, hierboven bevindt zich over de volledige breedte van de woning het balkon dat de woning extra smoel geeft.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is fraai aangelegd en altijd keurig onderhouden, maar wanneer je de achterom loopt wordt je verrast door de enorme ruimte en mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Bijkomend pluspunt, de royal achtertuin bevindt zich op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1964
- mooie ruime hoekkavel van 478 m²
- op loopafstand van het centrum
- eveneens nabij het buitengebied
- ruime vrijstaande garage
- legio (uitbreidings-)mogelijkheden
- volledig naar eigen wens in te richten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 mei 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
478 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
341 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
96 m² (6 m diep en 16 m breed)
Ligging voortuin
noord
Achtertuin
275 m² (21 m diep en 16 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden