Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Noorderweg 26

9363TA Marum

€ 595.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 juli 2022

Omschrijving

Unieke kans voor diegene die graag wonen en werken willen combineren op één plek. En zo dicht bij de uitvalswegen van de A7 maakt dit ook een A locatie. Aan de rand van Marum aan een doorgaande weg en nabij de op-afrit A7 staat deze vrijstaande woning met aangebouwde schuur van maar liefst 313 m² en een vrijstaande schuur van 60 m² op een kavel van 2723m².

Er is aangrenzend een kavel ter grootte van 1787 m² met bedrijfsbestemming categorie 1 en 2. De oppervlakte van de te realiseren nieuwe bedrijfsruimte bedraagt 780 m2 (vloeroppervlakte), goothoogte bedraagt 6 m. En de nokhoogte bedraagt 8.20 m. Er ligt al een ontwerp klaar.

Het naast gelegen bedrijventerrein Marumerlage is mede vanwege de ligging aan de A7 en de N980 uitstekend bereikbaar. Het terrein wordt op twee punten ontsloten: door de Parallelweg (weg direct langs de A7) en de Noorderweg (N980). De Noorderweg dient als verbindingsweg tussen de A7 en de dorpen Marum

Let op: Deze woning met schuren en kavel hebben bedrijfsbestemming!

De woning is in 1964 gebouwd, er is enkel glas en dubbel glas, verwarming via radiatoren en een pelletkachel, CV ketel in eigendom, nieuwe meterkast en bedrading, nieuwe eiken keuken, plafonds zijn gestuukt net als de wanden in de woonkamer en keuken, nieuwe deuren. Houten vloeren. De daken van de schuren zijn met asbesthoudende golfplaten bedekt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en trapopgang en toegang tot een ruime kelder, er ligt een laminaatvloer op de hele begane grond, ook is er gebruik gemaakt van dezelfde kleuren in het hele huis, deuren en plinten zijn antraciet geschilderd en er zijn strakke nieuwe plafonds, dit alles ademt een hele fijne sfeer uit. Woonkamer, tussen de eetkamer en de woonkeuken is een wand weggehaald en dit is mooi afgewerkt met flinke balken, ruime woonkeuken met een massief eiken keuken, natuursteen aanrecht blad en een RVS fornuis. Aanbouw met gang en zij entree, badkamer met wastafel en kastombouw en douche, toiletruimte, ruime bijkeuken met aansluitingen voor o.a. de wasmachine en droger, hier hangt ook de CV ketel, Nefit 2011.



Eerste verdieping
Royale overloop, ook hier dezelfde warme kleuren en laminaatvloeren, strakke plafonds met inbouwspots, deur naar plat dak, tussenkamer, slaapkamer met twee vaste kasten en een walk in closet, slaapkamer met ook hier inbouw kasten, nieuwe paneeldeuren.

Tuin
Gazon rondom. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Via achterzijde ook bereikbaar vanaf openbare weg.

Bijzonderheden
De schuur is 13,10 x 22,85 en 8 meter hoog (binnenmaten). De schuur is zowel voor als achter bereikbaar. Er ligt een betonvloer. Vrijstaande stenen schuur van 6,70 x 9 m.

- Bedrijfsbestemming
- Zowel aan de voorzijde als achterzijde is het terrein te bereiken
- Naast het bedrijventerrein Marumerlage
- Royaal woonhuis en bijgebouw van 300 m²
- Rand van het dorp
- Mogelijkheid tot het bouwen van een eigen bedrijfsloods ter grootte van 780m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 juli 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
4.510 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
1.916 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Ligging tuin rondom
west
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HRC uit 2011 in eigendom

Locatie

Plattegronden