nieuw beschikbaar

Molenstraat 19

9363BA Marum

€ 299.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 mei 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 48

Bekijk meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met houten garage/schuur staat op een perceel eigen grond van 312 m2. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Marum. Er zijn 10 stuks zonnepanelen in april 2023 geplaatst en een dakopbouw die de 2e verdieping aanzienlijk vergroot. Zoekt u een woning met een moderne, strakke en frisse uitstraling maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

Het dak van de woning is geïsoleerd, de woning is in spouw gebouwd. De begane grondvloer is van hout, de eerste verdieping van beton en de tweede verdieping van hout. De woning is voorzien van radiatoren verwarming, er zijn houten kozijnen met dubbel glas en een glasvezel aansluiting.

Marum ligt aan de A7 waardoor de grotere steden eenvoudig zijn aan te rijden. Openbaar vervoer is goed geregeld. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen voorhanden. Er is ook een openlucht zwembad en diverse sportvoorzieningen. Er is een integraal kindcentrum welke in 2022 is geopend. Ruim aanbod in kinderopvang. Natuur en wandelgebieden zijn om de hoek.

Indeling
Voorentree, hal met toilet, trapopgang, kelderkast en meterkast vernieuwd in 2023. L-vormige woonkamer met eiken houtenvloer, strak afgewerkt plafond. Ruimte voor de eettafel en een speel of werkplek. Gesloten keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Via de keuken naar de bijkeuken met cv-opstelling (bjr 2009 in eigendom), witgoedaansluiting en achterdeur naar de nette aangelegde besloten tuin.

Eerste verdieping
Verdieping met 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, radiatoren verwarming en strakke wanden. Badkamer met douche, wastafelmeubel, kolomkast en radiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met ruime dakopbouw van kunststof welke zorgt voor een volledige extra werk/slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is strak en netjes afgewerkt.

Tuin
Vrijstaande houten garage met kanteldeur, betonvloer, geïsoleerde muren en dak, ook is er elektra aanwezig. Aangebouwde stenen berging.
Achter op de tuin staat een robuuste houten overkapping om lekker te genieten van de ondergaande zon in de avonduren. Bestraat terras, gazon met border en vijverpartij. Het geheel is netjes aangelegd.

Bijzonderheden
10 zonnepanelen 2023
Vrijstaande houten garage
Robuuste houten overkapping
Dakopbouw van kunststof
Goed onderhouden woning