Hilleshagerweg 10

Ze zeggen vaak dat een tweede kans niet bestaat. Maar hier, aan het begin van de Hilleshagerweg, krijgt u een tweede kans die u niet mag missen. Deze sfeervolle woning met drie slaapkamers, twee badkamers, terras en tuin is recent op diverse punten verbouwd en gestyled tot een trendy huis met karakter. De witte buitengevels, het schuine dak met dakpannen en de koperen dakgoot met hemelwaterafvoer zorgen voor een huis met een charmante uitstraling. Wat een voordeel van deze tweede kans is, bij de verkoop hoort nu een privétuin van ca. 225 m² op circa 100 meter loopafstand.

Dit bijzondere huis staat aan de kruising van de Hilleshagerweg en de Pastoor Ruttenstraat. De basisschool met peuterspeelzaal en BSO is op loopafstand, net als de andere dorpsvoorzieningen in Mechelen. Zo zijn er een kleine supermarkt, bakker, slager, diverse restaurants en sportverenigingen in het dorp. Voor liefhebbers van de natuur, voor wandelaars en fietsers is dit een fantastische plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond:

Open de mooie voordeur naar de hal met een witte trap en een tegelvloer met marmeraccenten. Als iemand aanbelt, hoort u het geluid van een echte bel wat als muziek in de oren klinkt. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en een raampje in de zijgevel. Mooie elementen zijn het gladde stucwerk, de grijze lambrisering en de recent vernieuwde deuren.
De woonkamer met grote ramen is een sfeervolle leefruimte met een grijze vloer, glad stucwerk en een balkenplafond met karakter. Dit plafond zat tot een paar maanden geleden verstopt achter gipsplaten, maar geeft nu de woonkamer een fantastische sfeer.
In de keuken is ruimte voor een grote eettafel en de aansluitingen voor een keuken in hoekopstelling zijn aanwezig. In de inbouwkast is ruimte voor de wasmachine en de planken bieden veel bergruimte. Achter een van de recent geplaatste deuren in de keuken is de toegang tot de gewelfde kelder, die als wijn-/provisieruimte en wasgelegenheid gebruikt kan worden.

Eerste verdieping:

Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de eerste badkamer zijn. Ook hier ziet u dikke houten balken, oude pen-gatverbindingen, mooie binnendeuren en een vloeren met karakter. Aan de achterzijde is een ruime tweepersoonskamer en aan de voorzijde zijn twee kamers, die als kinderkamer en werk-/studeerkamer te gebruiken zijn. En bent u kunstenaar, dan is er vast een kamer die geschikt is om in te richten als inspirerend atelier.
De moderne badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, een breed wastafelmeubel en een grote spiegel. Grote, grijze tegels zijn smaakvol gecombineerd met houtaccenten en moderne kranen.

Tweede verdieping:

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de hoofdslaapkamer met eigen badkamer voor een fantastische woonbeleving zorgt. De eikenhouten balken, houten vloer en schuine daken zorgen voor een aangename sfeer. Mooie elementen zijn de ramen in roedeverdeling die zorgen voor fraai lichtinval.
De badkamer op deze verdieping is stijlvol ingedeeld met een vrijstaand bad en een houten wastafelmeubel met een natuurstenen blad, hoge waskom en een spiegel. Kijk rond, bewonder en geniet …

Terras en tuin:

Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een leuk terras met levendig uitzicht naar de Hoofdstraat en de Hilleshagerweg. Wilt u genieten van het groen en rust, dan loopt u naar de op circa 100 meter afstand gelegen privétuin met een kadastrale oppervlakte van 225 m².

Bijzonderheden:

• Bestemmingsplan 'Kern Mechelen' met bestemming 'Centrum-1' met dubbelbestemming 'Waarde-Cultuurhistorie';
• De woning is geregistreerd op de gemeentelijke lijst van 'karakteristieke panden';
• Recreatieve verhuur als vakantiewoning is niet mogelijk, wel geschikt voor eigen gebruik (permanente bewoning of
pied-à-terre en B & B aan huis);
• Verkoop inclusief een privétuin met een kadastrale oppervlakte van 225 m², op circa 100 meter loopafstand;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (2021 | huur);
• Drie slaapkamers en twee badkamers;
• Gewelfde kelder met aansluitingen voor de wasapparatuur;
• Zeer recentelijk gerenoveerd.