Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Ambyerweg 32

6231BJ Meerssen

€ 299.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 21 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Pooters Makelaardij B.V.

Maastricht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.

Verrassend ruime (150m²) halfvrijstaande, karakteristieke, jaren '30 woning voorzien van woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer en een zolderkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime tuin met een terras, veel groen en een tuinberging.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder (10m²).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobenis en het toilet met toilet en fonteintje. Woonkamer (32m²) voorzien van een gashaard en een schuifpui welke toegang biedt naar de ruime tuin. Ruime keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken (5m²) met toegang naar de tuin en een klein mangat.
De ruime tuin is gelegen op het westen en beschikt over een ruim terras, veel groen en een tuinberging. De vrijstaande garage (ca.18m²) is middels een oprit te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (16m²) is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 (15m²) en slaapkamer 3 (8m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 4 (7m²) heeft een Veluxraam, slaapkamer 5 (11m²) heeft een dakkapel, beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Zolderkamer (12m²) thans in gebruik als berging.

Extra informatie:
- De woning is netjes onderhouden maar modernisering is wenselijk.
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, de schuifpui in de woonkamer is kunststof.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Zonnescherm aanwezig.
- De c.v. installatie is eigendom (AWB, ca 12 jr. oud)

Algemene informatie:
De woning is gelegen in Rothem (gemeente Meerssen) nabij uitvalswegen (A2 en A79) diverse winkelvoorzieningen openbaar vervoer, en scholen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
563 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB (combiketel) uit 2009 in eigendom

Locatie