Steenoven 12B84

Zie jij jezelf hier al heerlijk vakantie vieren midden in het bos tussen de hoge dennenbomen, fluitende vogeltjes en klimmende eekhoorntjes? Dit leuke A-frame huis ligt wat hoger waardoor je hier nóg meer privacy hebt en is onlangs grotendeels gerenoveerd. De woning heeft een woonkamer met open keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping bestaat uit een vide met balkon. De ruime tuin ligt rondom de woning en bevat een houten tuinhuis en een A-frame berging. Bij de woning liggen ook nog twee eigen parkeerplaatsen. Deze bungalow heeft een recreatiebestemming belast met erfpacht en permanente bewoning is niet toegestaan.

ALGEMEEN:
Op recreatiepark de Stille Wille kun je heerlijk genieten van de rust en vrijheid die wonen in het bos biedt. Op het park is een verlichte tennisbaan aanwezig en een leuke speeltuin. De omgeving is bovendien ideaal voor lange fiets- en/of wandeltochten. Het park ligt in het buitengebied van Meijel maar het centrum met veel leuke winkels, supermarkten, goede restaurants en gezellige terrassen bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het park loop je zo het Simonshoekse bos in en als je zin hebt in een lange wandeling ligt natuurgebied de Groote Peel op nog geen half uur lopen.

BEGANE GROND:

ENTREE
Via twee verschillende trapjes loop je met enkele treden naar de woning waar je door de voordeur direct de woonkamer binnen stapt.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk licht doordat het A-frame aan de voorkant volledig uit ramen bestaat en aan beide kanten van de kamer bevinden zich ook nog kleinere kiepramen. Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren (2024). Een houtkachel zorgt niet alleen voor gezelligheid maar ook voor een aangename warmte tijdens koude dagen. De vloer is voorzien van vloerbedekking en bij de kachel liggen donkere tegels. De wanden bestaan allemaal uit hout dat het knusse gevoel in de woning versterkt.

KEUKEN
De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en compleet ingericht met een vierpits inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de keukenkastjes kun je met gemak het keukengerei en provisie kwijt. Het aanrechtblad is van hout.

SLAAPKAMER
De slaapkamer op de begane grond is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. In de buitenmuur zit een strook met ramen waarvan er twee een kiepfunctie hebben en er één voorzien is van een hor. Ook in de slaapkamer ligt vloerbedekking en zijn de wanden van hout.

BADKAMER
De badkamer is functioneel ingericht met een douche met glazen schuifwand, wastafel en een toilet. De vloer bestaat uit een grijs tapijt en de douche is betegeld met tegels in een neutrale kleur. Een klein kiepraam zorgt voor de nodige ontluchting.

BERGING 1/SLAAPKAMER
In de inpandige berging heb je lekker veel ruimte om spullen op te bergen en ook nog genoeg plaats voor een vriezer of een koelkast. Van deze ruimte zou je ook nog een extra slaapkamer kunnen maken.

BERGING 2
De tweede berging is alleen vanaf de buitenkant te bereiken en ingericht als technische ruimte. Hier bevindt zich de meterkast, een warmwater boiler en een Brink heteluchtverwarmer.

VERDIEPING:
Via de wenteltrap bereik je de vide op de eerste verdieping. Deze is momenteel ingericht als slaap- en werkplek. Een deur geeft toegang tot het balkon dat uitkijkt op het bos. Op de verdieping ligt dezelfde vloerbedekking als op de begane grond. Als je meer privacy wilt in deze kamer is deze op eenvoudige wijze dicht te maken.

TUIN:
De tuin ligt rondom de woning en bestaat voor een groot gedeelte uit bosgrond met hoge dennenbomen en diverse struiken en planten. Voor de woning ligt een terras op het zuiden waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Er is verder nog plaats voor twee terrassen of om een jacuzzi te plaatsen. In de tuin bevindt zich een kleine tuinderskas, een houten tuinhuis en een A-frame berging die ook als houtopslag dient. Onderaan de trappen zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:

De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over energielabel G.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Brink heteluchtverwarmer en via de houtkachel in de woonkamer. Voor het warm water is een boiler aanwezig. De ramen zijn allemaal nog van enkel glas. Het dak is geïsoleerd met 2 cm dikke tempex dakplaten en de wanden zijn geïsoleerd tijdens de bouw volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning ligt op bungalowpark de Stille Wille, midden in het bos in het buitengebied van Meijel. Toch sta je binnen vijf minuten fietsen al in het centrum met alle voorzieningen.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Hoewel alle informatie met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.