Dorpsstraat 64C

MELICK € 299.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte146 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 1
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 2
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 3
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 4
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 5
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 6
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 7
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 8
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 9
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 10
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 11
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 12
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 13
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 14
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 15
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 16
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 17
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 18
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 19
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 20
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 21
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 22
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 23
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 24
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 25
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 26
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 27
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 28
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 29
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 30
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 31
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 32
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 33
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 34
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 35
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 36
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 37
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 38
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 39
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 40
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 41
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 42
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 43
Dorpsstraat 64C MELICK - foto 44

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte146 m²
Opp. overige inpandige ruimte40 m²
Perceeloppervlakte528 m²
Inhoud658 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen2
Voorzieningenrolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelAWB Thermomaster 3HR2410 (combiketel) uit 2009 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin centrum, landelijk gelegen
Tuinachtertuin
Afmeting tuin265m² (23,00m diep en 11,50m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Garage

Soort garageinpandig
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (44)

Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs
Dorpsstraat 64C te MELICKs

Dorpsstraat 64C, MELICK

Midden in de dorpskern van Melick ligt deze schitterende vrijstaande woning met onder meer een inpandige garage, 4 slaapkamers en een ruime zolder. Ruime open keuken, moderne badkamer en nog eens een juweel van een tuin.

De woning is deels voorzien van dubbel glas en rolluiken.



Het winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand zoals ook diverse groen-, speel-, en recreatievoorzieningen. Tevens is de binnenstad van Roermond en de A73 bereikbaar binnen enkele autominuten.

... Lees de volledige omschrijving

Midden in de dorpskern van Melick ligt deze schitterende vrijstaande woning met onder meer een inpandige garage, 4 slaapkamers en een ruime zolder. Ruime open keuken, moderne badkamer en nog eens een juweel van een tuin.

De woning is deels voorzien van dubbel glas en rolluiken.



Het winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand zoals ook diverse groen-, speel-, en recreatievoorzieningen. Tevens is de binnenstad van Roermond en de A73 bereikbaar binnen enkele autominuten.

Deze perfect afgewerkte, zowel binnen als buiten, instapklare woning biedt veel leefruimte en is door de ideale ligging, afmetingen en vrij gelegen tuin werkelijk de ideale gezinswoning. Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen, u bent meteen verkocht!

 

ALGEMEEN:

Melick is een leuk kerkdorp aan de oever van de Roer en ten zuiden van het bruisende Roermond. Het ligt centraal ten opzicht van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen.

In de directe nabijheid vindt u het prachtige Roerdal, nationaal Park Meinweg en de Melickerheide. Hier kun je heerlijk wandelen over veldwegen en bospaden en genieten van het prachtige bosgebied.

Ook paardrijden behoort tot de mogelijkheden en kan in het nabijgelegen landgoed Tonnederhof.

Wil je er een dagje op uit, een middagje shoppen of een avondje stappen dan ben je zo mede door de goede aansluiting van de A73 zo in Roermond, Maastricht, Venlo of zelfs Düsseldorf.

Ben je op zoek naar een woning met alles erop en eraan, een perfecte ligging en een zalige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten, zoek niet langer en maak snel een afspraak want dit is echt een huis met een "wow-factor".

 

BEGANE GROND:

Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal. Hier vindt je het toilet, meterkast en de deur naar de garage. Het geblokte motief van zwart en witte tegels op de vloer is meteen een eyecatcher en geeft een echte boost aan de hal.

Daarna loop je zo de woonkamer in en het eerste wat je ziet en inademt is de warme sfeer:

Een mooie planken vloer gecombineerd met strakke muren geeft je een geborgen gevoel zodat je na een stressvolle dag even lekker kan ontspannen, languit op de bank of met een heerlijk kopje koffie aan de eettafel genietend van het prachtige zicht op de tuin die middels een grote schuifpui te bereiken is.



De open keuken, gescheiden door een laag muurtje, grenst meteen aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met strakke vanille kleurige deurtjes.



Door de hoge kasten en ruime lades heb je alles binnen handbereik. Het geblokte motief komt ook hier weer terug in de achterwand en zorgt samen met de blauwe tinten en de ronde inzet in het aanrechtblad voor een speels effect.



De keuken is voorzien van:

- Keramische kookplaat

- Combi oven magnetron

- Koelkast

- Vaatwasser ( ca. 2012)

- RVS afzuigkap



Tevens is er een handige bergkast die dienst kan doen als provisieruimte.



1E VERDIEPING:

Via de mooie, open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

Direct boven aan de trap komen we op de overloop waar de moderne badkamer te vinden is compleet ingericht met hoekbad, ruime inloopdouche, separaat toilet en dubbele wastafel met ombouw. Luxe en comfort zijn hier de sleutelwoorden.

Grote, witte wandtegel en donkere vloer vormen een prachtig contrast met elkaar wat nog eens versterkt wordt door het hoogglans witte wastafelmeubel. Inbouwspots en designradiator completeren het geheel.

Hier kun je nu echt genieten van een lekker warm bad of een heerlijke douche.

Vanuit de overloop is een tweede portaal bereikbaar waar zich drie slaapkamer bevinden en een berging met de opstelling voor de cv.



De slaapkamers zijn erg ruim qua maatvoering en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte plafonds. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een prachtig uitzicht op de tuin.

 

ZOLDER / 2E VERDIEPING:

Bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Hier bevindt zich een perfect afgewerkte (extra geïsoleerde) zolderkamer compleet met strakke muren met inbouwspots, laminaatlook zeil en een groot dakraam met isolerende beglazing.



De zolder is nu in gebruik als studeerkamer maar zou zeker een fantastische vierde slaapkamer kunnen zijn.

Ook zijn er nog twee bergruimtes te vinden die voldoende opbergmogelijkheden bieden.

 

GARAGE / BERGING:

De garage is erg ruim en heeft een stalen kantelpoort.

Niet alleen de auto en de fietsen kunnen hier gestald worden, er is ook een vide gecreëerd voor het opbergen van diverse materialen en/of tuinmeubels e.d.

En als dat nog niet genoeg is, is er zelfs nog een kelder onder de berging die met een vaste trap bereikbaar is.

Vanuit de hal kom je ook in de garage, dit heeft als voordeel dat je ook met slecht weer gewoon lekker je boodschappen op het gemak kunt uitladen zonder nat te worden.

Achter de garage bevindt zich nog een extra berging met een deur naar de tuin. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.



TUIN:

Een sprookje…een juweel… gewoon wow!

Vanuit de keuken of via de schuifpui in de woonkamer loop je zo het idyllische terras op en heb je een prachtig uitzicht op de moderne maar zeker sfeervolle tuin.



Strak gelijnde borders met mooie beplanting, grote tegels met grind en buxushaagjes rondom het rustgevende gazon vormen een schitterende aanblik.

Omdat de tuin omgeven is door bomen en weelderige struiken is de privacy optimaal.

Hier is het elke dag genieten, gewoon op het terras onder de zonneluifel of lekker op het bankje achter in de schaduw van de bomen. Zelfs in de winter vanuit de woonkamer of de keuken blijf je naar buiten kijken naar alle moois wat je ziet.

Ook aan de praktische kant is er gedacht want de tuin is tevens bereikbaar via een poort aan de zijkant zodat je niet met alle spullen door de garage hoeft.

 

OVERIGE INFORMATIE:



AANVAARDING:

De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.



VOORWAARDEN:

Financieringsvoorbehoud : 6 weken.

Bankgarantie/waarborgsom : vereist 10%



ENERGIELABEL:

Verkoper beschikt te tijde van oplevering over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie.



STAAT VAN ONDERHOUD:

Zeer goed



VERWARMING & ISOLATIE:

Ketel is eigendom ketel Type: AWB 3HR 2410



LIGGING:

Voorzijde woning in de dorpskern, achterzijde landelijk gelegen



NUTSVOORZIENINGEN:

De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet.



LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:

De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.



BOUWTEKENINGEN:

Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar

(Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)



BOUWKUNDIG ADVIES:

Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.



MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.Toon minder

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij logo

Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij

Willem II Singel 35
6041 HP ROERMOND
W: www.mgmakelaardij.vrijehuizenmarkt.nl
T: 0475-475831
E: mgmakelaardij@vrijehuizenmarkt.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten