beschikbaar

Gralda 5K-180

9036JJ Menaam

€ 175.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 47 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 juni 2023

Omschrijving

Op een prachtige locatie op het Waadhoeke Resort, bevindt zich deze luxe, robuuste, stoere Stalen Cabin gemaakt van nieuwe zeecontainers uit Shanghai, geschikt voor (maar liefst) 5 personen. Leuk detail; Menaldum ligt op wat vroeger de zeebodem was van de Middelzee, een middeleeuwse zeearm. Hoe leuk is het dat het huis van zeecontainers is gemaakt? Deze is volledig aan de buitenkant behandeld en matzwart gespoten en vergt geen onderhoud. De woning is uniek in zijn soort! Deze moderne recreatiewoning, met het comfort van een woonhuis, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en staat garant voor comfortabel en stijlvol verblijven op een vakantiepark dat alle faciliteiten biedt voor een onvergetelijk verblijf. Met een zeer moderne inrichting en hoogwaardige voorzieningen, waaronder een infrarood sauna, is deze woning een ideale plek om volop te genieten van je vrije tijd met je gezin of je vrienden. Je eigen persoonlijke retreat, steal away (de naam die de eigenaren hebben gegeven aan de Stalen Cabin) weg van de dagelijkse hectiek. De gunstige ligging van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van alle seizoenen in een groene en stille omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree middels een glazen schuifpui, hier stap je binnen in het hart van de woning: de modern ingerichte woonkamer met open keuken. De grote glazen raampartijen zorgen voor een gunstige lichtinval in deze recreatiewoning en een mooi en vrij uitzicht op een bosje dat door vele vogels bewoond wordt. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Alle keukengerei is aanwezig om te kunnen koken en te genieten. Vanaf deze ruimte heb je toegang tot twee slaapkamers met elk zijn eigen luxe badkamer met regendouche en toilet. Ze zijn net zoals de rest van de woning modern ingericht met staal, keramiek, glas, messing kranen en zijn van alle gemakken voorzien. Daarbij heeft de grote slaapkamer de beschikking over een heerlijke infrarood 3-persoons sauna en een ovaal ligbad.

Tuin:
Bij een vakantiewoning, een behaaglijk vakantiegevoel en het buitenleven hoort een heerlijke tuin waar je op blote voeten door het verse gras heen kan lopen, hangen in de tuinstoelen onder een boom, liggen in een hangmat onder de overkapping aan de voorzijde van de woning. In de ochtendzon yoga oefeningen doen, je eerste kopje thee of koffie drinken. De robuuste douglas veranda is nu voor de helft overkapt en wordt de komende weken volledig waterdicht gemaakt. Hier is het straks het hele jaar door gezellig met vrienden en familie goed toeven bij een haardvuur en/of bbq. De tuin is gelegen op het gunstige zuiden en is voorzien van zowel bestrating, terrasplaten als een net gazon, middels de omheinde beplantingen geniet je hier zeker van je privacy. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich bergruimtes bijvoorbeeld voor tuinartikelen. Tevens is hier de elektrische boiler en de groepenkasten gesitueerd. Aan de achterkant van de stalen cabin is er ruimte om nog een tuinhuis van maximaal 6m² neer te zetten of een bijzonder object om je helemaal terug te trekken om te schrijven, mijmeren…

Het Waadhoeke Resort is een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en ontspanning. Het park is omgeven door weidse landschappen en groene weilanden, waardoor je kunt genieten van de prachtige natuurlijke schoonheid van de omgeving. Het is de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Het Waadhoeke Resort is ook een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de omgeving. Binnen enkele minuten bereik je Harlingen, de prachtige Waddenzee met adembenemende uitzichten en de overtocht naar de Waddeneilanden. In de omgeving van Menaldum vind je uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Bovendien ligt de bruisende stad Leeuwarden op slechts een korte (fiets/auto) afstand. Naast het park ligt een drie hectare groot recreatie- en wandelgebied met veel water, waar je een mooie wandeling kunt maken of gezellig kunt picknicken. Trap een balletje of waag je aan een andere sportieve activiteit, er is ruimte genoeg!

Bijzonderheden:
● Instapklare recreatiewoning
● Kunststof kozijnen met HR++ glas
● Volledig geïsoleerd
● 365 dagen recreëren is mogelijk (permanente inschrijving is niet toegestaan)
● Luxe voorzieningen zoals een ligbad en infrarood sauna
● Achtertuin gelegen op het gunstige zuiden
● Volledig gasloos
● Vloerverwarming
● Airco/verwarming
● Spiegel met infrarood verwarming
● Het huis is 365 dagen verhuurbaar en heeft een natuurhuisje stempel
● Let op: het betreft hier koopsom exclusief BTW (deze recreatiewoning is nog niet langer dan 2 jaar in gebruik genomen)

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 juni 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
319 m²
Woonoppervlakte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
157 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel, ligbad
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht
Ligging tuin rondom
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hete lucht verwarming, elektrische verwarming

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Miedema Makelaars Francois HaverSchmidtwei 2
8914BC Leeuwarden