Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

F.A. Wonninkstraat 28

4194VT Meteren

€ 355.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 september 2022

Omschrijving

Modern woonhuis met 4 slaapkamers, zonnige tuin, berging, 11 zonnepanelen en airconditioning.

Zoek niet verder, want deze woning heeft het allemaal! Een moderne bouwstijl met een keurig energielabel A en een zeer laag energieverbruik. We tellen 4 slaapkamers, een luxe en complete keuken, een prachtige bad- kamer, genoeg bergruimte achter de knieschotten en in de schuur.
Tel hier nog een fraaie tuin met een zonnige ligging op het Zuid-Oosten bij op en het plaatje is compleet.
Wat kun je als koper in dit segment nou nog meer te wensen hebben?

Indeling
Entree naar hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Deze is tuingericht en de brede glazen achterpui zorgt voor veel daglicht. Er is een trapkast en de stoere vloertegels zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
Daarnaast is de begane grond tevens goed en duurzaam te verwarmen en koelen via de vrijwel nieuwe airconditioning.

De keuken staat opgesteld in een L-vorm en we treffen er een gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht oven met grill, koel-vriescombi en een vaatwasser aan. Helemaal compleet dus.

Via een tussendeur is de achter gelegen hal in de aanbouw te bereiken. Hier treffen we de deur naar de achtertuin en de toegang tot het toilet aan.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers van respectievelijk 15, 8 en 6 m2, waarvan de grootste is uitgerust met een airconditioning. Dat is wel zo fijn tijdens de warme dagen!

De badkamer is een lust voor het oog te noemen. Het geheel is uitgevoerd in een prachtige kleurstelling van het tegelwerk en sanitair. Er is een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloop- douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de ruime voorzolder treffen we aan de achterzijde de aansluiting voor het witgoed en een Velux dakraam aan. Aan de voorzijde is een afsluitbare ruimte, waarin de HR CV combiketel en de Warmte Terug Win unit (WTW) staan opgesteld.

De zolderkamer biedt veel ruimte en datzelfde kan worden gezegd over de bergruimte achter de knieschotten hier. Er is een groot Velux dakraam, dus ook hier genoeg daglicht.

Tuin
De tuin is voorzien van keurig straat- werk en een aantal plantenborders voor het nodige groen. Je kunt kiezen uit een tweetal terrassen, zodat er altijd wel een plekje is te vinden in de zon of de schaduw. Ideaal!

De berging meet zo’n 7 m2 en, zoals het hoort bij een woning in dit segment is er een achterom aanwezig.

Ook de voortuin is overigens keurig aangelegd. Een buitenkraantje treffen we zowel in de voor- als in de achtertuin aan en dat is wel zo handig.

Bijzonderheden
De woning is 2004 in een rustige woonwijk gerealiseerd. Een bouwperiode waarin er gebruik is gemaakt van een goed isolatieniveau. Een keurig energielabel A is hier dan ook van toepassing.

Naast een algehele isolatie is er tevens verder gegaan met verduurzaming. In totaal 11 zonnepanelen zorgen voor een eigen energieopwekking.
De mechanische ventilatie is uitgevoerd als een Warmte Terug Win unit en dit draagt tevens bij aan energiebesparing. Verwarming en het warme water geschiedt via een HR CV combiketel die in 2019 is geplaatst.

Had ik al gemeld dat het huis rondom vrijwel geheel is voorzien van screens?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
28 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
359 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
50 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Voortuin
25 m² ( m diep en m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie