verkocht onder voorbehoud

Heerbaan 50

6566EP Millingen aan de Rijn

€ 285.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 maart 2024

Verkoopmakelaar

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Millingen aan de Rijn

Neem contact op met de makelaar

+ 23

Bekijk meer

Omschrijving

Modern gerenoveerde tussenwoning met fijne veranda/terrasoverkapping!

Welkom bij dit vrijwel instapklare woonhuis gelegen aan de Heerbaan 50 in het gezellige Millingen aan de Rijn. Deze gezinsvriendelijke tussenwoning uit 1964 is onlangs grondig gerenoveerd, waardoor het nu een moderne uitstraling heeft. Het pand is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met de nodige luxe extra's.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze kans wil je niet missen!

Indeling
entree, modern toilet (2023), trapkast (m.k.), doorzonwoonkamer met open keuken (2021) met kookeiland en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, separate douche en wastafel (2021). Een van de slaapkamers is voorzien van een vide zodat optimaal gebruik gemaakt wordt van de voormalige vliering. Ideaal voor opslag.

Tweede verdieping
Via een ladder is vanuit een van de slaapkamers de vide/vliering bereikbaar.

Tuin
De voortuin is diep waardoor de relatief drukke Heerbaan geen overlast geeft. De achtertuin is voorzien van een nieuw en sfeervol tuinhuis/veranda waarin een deur naar de achtergelegen parkeerplaatsen is.

Bijzonderheden
Na aankoop in 2021 is de woning goed gerenoveerd.
De volgende punten zijn o.a. aangepakt:
- nieuwe elektra en groepenkast
- nieuwe leidingen
- nieuwe keuken
- nieuwe badkamer
- nieuw toilet
- deels nieuwe vloeren
- plafond geïsoleerd
- kunststof geveldelen geïsoleerd
- dak deels geïsoleerd
- 8 zonnepanelen geplaatst
- tuinhuis/veranda vernieuwd

Overige bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing
- energielabel is van voor de verbeteringen, wellicht dus thans een beter label
- dakbeschot asbesthoudend
- parkeermogelijkheden achter de woning op openbaar terrein