beschikbaar
Heerbaan 232
6566EX Millingen aan de Rijn
€ 525.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
146 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
2 mei 2024
Verkoopmakelaar
Vermeulen Verzekeringen Vastgoed
Millingen aan de Rijn
Neem contact op met de makelaar
Omschrijving
Heerbaan 232 te Millingen aan de Rijn: jouw droomhuis!
Absoluut instapklaar
Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van comfort en gemak.
De fijne ligging van deze woning nabij de dorpskern en de dijk/rivier zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van het bruisende leven in de buurt en tegelijkertijd de rust en sereniteit van de natuur binnen handbereik hebt.
De woning beschikt over een royale tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Een heerlijke plek om samen tijd door te brengen en te genieten van het buitenleven.
Klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen? Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging in, want dit pareltje wacht op jou!
Indeling
Entree, hal, modern toilet, woonkamer (in 2015 geheel gerenoveerd), open, moderne keuken met quooker en luxe inbouwapparatuur (in 2015 vernieuwd), bijkeuken met maatkast en wasmachine/droger-opstelling, inpandige garage
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als inloopgarderobe, luxe en moderne badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, ruime bergzolder (gehele verdieping is in 2019 gerenoveerd, badkamer in 2022 vernieuwd)
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hoewel de stahoogte beperkt is, is hier veel opbergruimte.
Tuin
De ruime achtertuin ligt op het noord-oosten en biedt door zijn afmeting genoeg plekken om de gehele dag van zon (of juist schaduw) te genieten. De tuin is door een hovenier fraai aangelegd en zal binnenkort in al zijn pracht opbloeien. Er is een vijver en een beregeningsinstallatie.
De voortuin heeft een oprit om naar de garage te kunnen en/of om zeker twee auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.
Bijzonderheden
- INSTAPKLAAR
- A-label
- 16 zonnepanelen
- moderne en luxe staat van onderhoud
- screens beneden rondom en boven aan de voorzijde
- naast verwarming middels radiatoren is er vloerverwarming in woonkamer en keuken
- renovatie woonkamer en vernieuwing keuken 2015
- renovatie eerste verdieping 2019
- nieuwe badkamer 2022
- airco woonkamer 2023
- buitenschilderwerk 2018
- centrale ligging bij dorpskern en dijk/rivier
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 mei 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 595 m²
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 612 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 320 m² (20 m diep en 16 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
- Zijtuin
- 48 m² (11 m diep en 4 m breed)
- Ligging zijtuin
- zuidoost
- Voortuin
- 120 m² (7 m diep en 16 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Daalderop Combifort 24/50+ (combiketel) uit 2006 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
