Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Paviljoenweg 26

Mol, België

€ 599.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 241 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 13 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Hopmans Breemaat Makelaardij

Bergen op Zoom

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op deze prachtige Villa word je op slag verliefd! Dat zal je zie wanneer je komt kijken naar de luxe woning uit 2003 in Mol (België). Achter dit vrijstaande huis schuilt een droomhuis waarin modern wooncomfort, ruimte en licht elkaar moeiteloos versterken. Ben jij klaar voor vlinders?

De woning bestaat uit 5 slaapkamer en een zolder welke te gebruiken is als slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder welke onder de volledige woning is gelegen! Aan de voorzijde van de woning is er een carport aanwezig en kun je de tuin betreden langs beide kanten van de woning. En aan de achterkant vind je een tuin van maar liefst meer dan 600m2! Wie wil hier nou niet wonen!

Deze villa bevindt zich in het gehucht Mol-Rauw en is zeer rustig gelegen. De bushalte, winkels, en het de speeltuin zijn op loopafstand bereikbaar. En per fiets kom je gemakkelijk bij de basisschool, supermarkt en de sportvelden. En wil je de steden Antwerpen, Turnhout of Eindhoven bezoeken dan zit je binnen 10 minuten rijden op de snelweg.

Kortom:
• Ruime villa van ruim 240 m2
• Instapklaar
• Perceel van 977 m2
• Geschat tuinoppervlak 683m2
• Goed onderhouden
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Ruime zolder, welke als 6e slaapkamer te gebruiken is
• Gesloten keuken met aparte bijkeuken
• Enorme kelder onder de gehele woning
• Carport
• Vele voorzieningen in de omgeving
• Rustig wonen in een kindvriendelijke straat


Indeling
Vanuit de brede oprit betreedt je de voorkant van de woning. Je komt de woning binnen via een schitterende ruime hal waar de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot een slaapkamer/kantoor, het toilet en de woonkamer zich bevinden. De kamer heeft zicht op de voorzijde van de tuin en beschikt over de stoppenkast (25 automatische stoppen en 2 aardlekschakelaars) van de woning. De L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel raampartijen, een gezellige haard en grote antracieten tegels. Aan de voorzijde is een gezellige tv hoek gecreëerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is de keuken en de bijkeuken bereikbaar. Tevens geven de grote raampartijen toegang tot de achtertuin.

De hoekkeuken is ruim van opzet, is blauw van kleur met een zwart marmer aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De ruimte biedt plaats voor een eettafel en geeft toegang tot overkapping van de tuin.
Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze beschikt over een douche, witgoedaansluitingen en de ketel uit 2011 (Vaillant VVW Ecotec / 5-3 pro 286). Tevens geeft deze ruimte toegang tot de trap naar de kelder.

De kelder is ruim van opzet en bestaat uit een hal en 3 aparte ruimtes. Zie jij het al voor je? Je eigen werkplaats of speelruimte voor de kinderen. En wat dacht je van je eigen fitnessruimte. Er zijn zoveel mogelijkheden met deze ruime kelder.


Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal betreedt je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, het toilet, de badkamer, het balkon en de zolder. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen en het Franse balkon, welke zicht geven over de voortuin. De slaapkamers zijn voorzien van vele raampartijen en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde van woning bevinden zich 2 slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom beschikt naast de vele raampartijen over een eigen badkamer en bestaat uit een douche en een dubbele wastafel. De 4e slaapkamer beschikt wederom over vele raampartijen en heeft zicht op de zijkant van de woning. De hoofdbadkamer is aan de achterzijde gelegen tussen de beide slaapkamers en is ruim van opzet. Zo telt deze ruimte maar liefst 3 wastafels, een ligbad en een douche. Wat een luxe! Het toilet is apart gelegen en bevind zich aan de zijkant van de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is de zolder te bereiken via een vaste trap. Deze royale zolder heeft met circa 35m2 vele mogelijkheden. Denk hierbij aan 1 of 2 slaapkamers, een bergzolder of werk –studeerkamers. De zolder beschikt aan de voorzijde over 2 kleine dakkappellen en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Balkon
De woning beschikt aan de voorzijde van de woning over een uitpandig Franse balkon

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is volledig bestraat en beschikt over een carport en 2 toegangshekken naar de achtertuin toe.

De achtertuin wordt gekenmerkt door zijn ruimte. Aan de achterzijde van de woning is de tuin voorzien van een overkapping waar je in de winter, bij regen of in de schaduw heerlijk onder kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een tuinhuis van 9 m2 en een groots aangelegd grasveld waarachter zich een berging bevindt. Hier kun je niet anders dan tot rust komen!

Bijzonderheden
• Volledige isolatie
• CV Ketel Vaillant VVW Ecotec / 5-3 pro 286, bouwjaar 2011
• Energieprestatiecertificaat met een energiescore van 158 (kWh/m2 per jaar)
• Toegangshekken naar de tuin
• Carport
• Tuinhuis en berging
• 2 badkamers
• Royale kelder

Wij nodigen je van harte uit om deze villa in Mol (België) met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
975 m²
Woonoppervlakte
241 m²
Inhoud
1.188 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
frans balkon, dakraam
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant VVW Ecotec/5-3 pro 286 (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.