Woning te koop: Bovensteweg 30 6585KD Mook

Bovensteweg 30

Mook 6585KD

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 235 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Wilt u graag wonen in een bijzondere woning in een bijzondere woonomgeving met uw eigen bos als achtertuin ? Dan moet deze in heerlijk rustige woonomgeving op royaal (bos)perceel gelegen VRIJSTAANDE VILLA beslist gezien hebben! De vrijstaande villa is gelegen nabij het centrum van Mook, uitgestrekte bossen, het natuurgebied Mookerheide, het watersport-gebied Mookerplas, rivier de Maas en uiterwaarden.

Indeling
Begane grond: garage/berging, luxe toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers (één slaapkamer met eigen vaste wastafel en inloopdouche), berging, technische ruimte met onder andere bodemwarmtepomp, trapopgang naar verdieping. De woning is aan de voorzijde voorzien van een stenen overkapping met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, twee (buiten)trapopgangen naar verdieping.

Eerste verdieping
Verdieping: hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, royale L-vorm eet-/tv-/woonkamer met Wengé hardhouten vloer, toegang naar het balkon en dakterras middels schuifpui en deur, luxe moderne keuken (2023) in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer met ruime walk-in dressingroom met kastenwanden en toegang tot het terras middels schuifpui met uitzicht op uw eigen bos, luxe moderne badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, toilet en designradiator.

Balkon
Aan voorzijde van de woning gelegen op het zuidwesten, te bereiken via de woonkamer.

Tuin
Voorzijde; aangelegde tuin met vijverpartij.
Achterzijde: bosperceel.

Bijzonderheden
De woning heeft een hoog luxe afwerkingsniveau en is grotendeels voorzien van vloerverwarming, houten/aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een alarminstallatie, elektrisch bedienbare toegangspoort, ruim voldoende (deels overdekte) parkeerplaatsen op eigen terrein, elektrische laadpaal, elektrisch bedienbare toegangspoort, royale oprit.

Unieke uitstraling en indeling van de woning met veel lichtinval door de grote raampartijen waarbij u toch alle privacy behoudt.

Rust, ruimte en privacy zijn sleutelwoorden voor deze locatie; aantrekkelijk door de combinatie van het in alle rust genieten van de bosrijke woonomgeving maar toch zijn voorzieningen, uitvalswegen en een treinstation binnen enkele minuten bereikt.