Woning te koop: Oosteinde 3H33 2841AA Moordrecht

Oosteinde 3H33

Moordrecht 2841AA

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 januari 2024

Omschrijving

Beleef 365 dagen per jaar het vakantiegevoel op recreatiepark het Vissertje!

Ben je altijd al op zoek geweest naar een charmante, vrijstaande, rietgedekte bungalow? Dan is dit je kans! Deze ruime recreatiewoning vinden we aan de Karperlaan op recreatiepark Het Vissertje. De woning ligt op een perceel van 211 m², langs het water aan het eind van een autovrij pad. Hierdoor ervaar je veel rust, privacy én een prachtig uitzicht over de polder. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met ligbad en 3 slaapkamers op de verdieping. Zowel het centrum van Gouda als de dorpskern van Moordrecht liggen vlakbij en de uitvalswegen A12 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Woonoppervlakte: ca. 95 m², perceeloppervlakte: 211 m², bouwjaar 2006.

Bijzonderheden:
- In 2006 nieuw gebouwde recreatiewoning
- Gebouwd op 17 funderingspalen
- Grotendeels met kunststof bekleed aan de buitenzijde
- Voorzien van dubbele beglazing
- 3 slaapkamers
- Stahoogte op de verdieping
- 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan
- Gelegen op een autovrij park
- eigen gas-, water- en elektrameters
- Actieve vereniging, zie voor meer info www.poldertuin-vissertje.nl
- Op korte afstand van het centrum van Gouda en uitvalswegen (A12 en A20)
- Servicekosten ca. € 90,-- per maand, excl. voorschotten

Indeling:
Entree tot de woning in een hal met een deur naar de woonkamer en een deur naar de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van:
- ligbad met douche
- wastafel
- toilet
- wasmachine- en drogeraansluiting

De ruime woonkamer met balkenplafond van ca. 40 m² is een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken. De keuken beschikt over een keukenblok in rechte opstelling, een vaatwasser, boiler voor direct warm water, spoelbak en een afzuigschouw.

1e verdieping:
Via de vaste trap, kom je op de verdieping (op stahoogte). Vanaf de ruime overloop heb je prachtig uitzicht de polder in. Dit is dan ook de ideale (thuis)werkplek! Op de verdieping beschikt deze recreatiewoning over 2 slaapkamers van ca. 10 m² en een logeer-/kasten kamer van ca. 6 m².

Tuin:
Doordat de woning gunstig op het perceel is gepositioneerd, kun je de hele dag genieten van de zon. Er is een gezellig terras aangelegd en een vlonder langs de waterkant. Er is tevens een vrijstaande houten berging.

Recreatieverblijven:
Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden. Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan.

Financieringsmogelijkheden:
Met betrekking tot de financiering van soortgelijke recreatie bungalows dient koper opmerkzaam te zijn dat er zelf een bedrag ingebracht dient te worden. Dit wordt veroorzaakt doordat er alleen een financiering mogelijk is op basis van een door de banken te hanteren percentage van de executiewaarde van de woning.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 50 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 10 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Slaapkamer 3: ca. 6 m²

Interesse in deze recreatiewoning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!