Vereniging voor makelaars en taxateurs

Waterlelie 38

2671 WE Naaldwijk € 339.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water met uitzicht op het park? Dat kan in Naaldwijk aan de Waterlelie 38.
Deze fijne woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk 'Opstal', heeft een heerlijke achtertuin aan doorgaand water met een veranda voor de mooie zomeravonden. De woning ligt in de nabijheid van scholen, diverse uitvalswegen, speelplaatsen en park de 'Geitenberg'. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op 10 minuutjes lopen.


Indeling:
Voortuin met toegang tot inpandige berging en entree. Hal met meterkast, toilet, garderobe, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, massief houten vloer met convectorput en schuifpui naar de tuin. De L- vormige keuken met veel kastruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad, inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur (oa. Miele en Whirpool).
De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (met palmboom ;) en is voorzien van een gezellige veranda met houtkachel.
De tuin is gelegen aan doorgaand vaarwater, biedt veel privacy, heeft een aanlegsteiger en prachtig uitzicht op het park.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad/douche.
De 3 slaapkamers zijn ruim en licht. De slaapkamers aan de achterzijde hebben prachtig uitzicht op het water en het park.
Deze verdieping is net als de rest van het huis netjes afgewerkt met stijlvolle houten deuren en kozijnen.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam, wastafel, bergruimte en opstelplaats voor CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting. De 4e slaapkamer is zeer ruim en licht, dit komt mede door de grote dakkapel.
Vanaf deze kamer is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden en afgewerkt.
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water met uitzicht op het park.
- Gezellige veranda in de achtertuin met houtkachel.
- Gunstig gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Kortom, deze leuke woning aan het water is absoluut een bezichtiging waard.
Ik leid u graag rond, bel mij voor een afspraak,
Eric van Bric 06-52844926

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
Aangeboden sinds6 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1982
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
Opp. overige inpandige ruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte4 m²
Perceeloppervlakte190 m²
Inhoud350 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan water, aan park, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin42m² (8,00m diep en 5,21m breed)
Ligging tuinoost

Bergruimte

Schuur/berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's

Makelaar

Bric Makelaardij
Warmoesland 49
2635 LB DEN HOORN

Telefoon: 015-2132799
E-mail: eric@bricmakelaardij.nl
Website: www.bricmakelaardij.nl