Generaal Kraijenhoffstraat 131

Aan de rand van het historische Naarden-Vesting, ligt deze typische 60er jaren eengezinswoning met een heerlijke voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom en een ruime vrijstaande garage met eigen oprit.
Dit sfeervolle hoekhuis, voorzien van dubbel glas, heeft nog veel elementen welke kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de standaarden en wensen van nu. Hierdoor kan er een prachtige eigentijdse woning van gemaakt worden.

De woning heeft ruim uitzicht op beschermd natuurgebied, de schootsvelden van Naarden. Hierdoor krijgt u het gevoel dat u erg vrij zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels op korte afstand, net als meerdere basisscholen en kinderopvang.
Het natuurgebied Naardermeer, de Naarden-Vesting met diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn vlakbij. Ook het Naarderstrand en de jachthaven Naarden liggen op fietsafstand. De ligging ten opzichte van de snelweg A1 naar Amsterdam, Almere en Amersfoort is gunstig en het station Naarden-Bussum ligt op circa 2 km.


Indeling
Entree, met rechts de keuken en kelder (waarin de in 2022 vernieuwde cv ketel hangt), en links een extra kamer/bijkeuken. De keuken is gedateerd maar in de stijl van het huis uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een fraai, goed onderhouden achtertuin en de garage.
Hal met toilet, woon-/eetkamer met grote raampartij en voorzien van een elektrisch en op afstand bedienbaar zonnescherm over de hele breedte. Aan de voorzijde van de woning is buiten een gezellig zitgedeelte. Met de tuindeur kunt u dit terras goed bereiken.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 in grote variërende slaapkamers (7.5 t/m 12 m2) met vaste kast in 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een wastafel. De badkamer (3.4 m2) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin
Ruime voortuin (zuidwesten) voor een heerlijk ochtendzon. Diepe zonnige achtertuin (5x9m) ligt op het noordwesten en heeft een vrijstaand tuinhuis/berging.
Het garagepad naar de ruime vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van uw auto en is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare deur. De zijdeur geeft toegang tot de achtertuin.


Bijzonderheden
Woonoppervlak 106m2 BBMI-gemeten, extra bergruimte (garage) 27m2.
4 slaapkamers
Energielabel E
Gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen
Met prachtig beschermd vrijstaand uitzicht
Voldoende gratis parkeergelegenheid