Fostaland 15

Op een hoekkavel aan de rand van Nes staat deze vrijstaande woning.
Vanuit de woonkamer die gericht is op het zuiden, heeft u een vrij uitzicht op de weilanden gelegen tussen de woning en de rondweg van Nes. Het huis heeft een woonoppervlak van 177 vierkante meter én een aangebouwde garage met zolder.
De woning biedt veel mogelijkheden. Door de ruime opzet van de woning met zowel slaapkamers op de begane grond als op de verdieping, is het huis geschikt voor een gezin met kinderen óf als woon-werklocatie. De aangebouwde garage leent zich hier goed voor.
De slaapkamers en badkamer op de begane grond maken het huis levensloopbestendig.

Het huis aan Fostaland 15 staat in een rustige woonwijk aan de rand van Nes. Binnen enkele minuten lopen bent u in het centrum van Nes of op de veerdam bij de boot. Parkeermogelijkheden heeft u op uw eigen terrein en in de garage is ruimte voor één auto.
De Huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing. De woning mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.


Indeling
Entree: bij het betreden van de woning middels de voordeur komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de gang.
Woonkamer en keuken: de woonkamer en open keuken zijn gelegen aan de voorkant van de woning, gericht op het zuidwesten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een terrasdeur op het zuiden loopt u zo de tuin in.
Gang: vanuit de hal loopt u de gang in welke doorloopt tot aan de garage. Vanuit de gang is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vaste bergkast in de gang.
Slaapkamers: op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een wastafel.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Garage: Aan de achterzijde van de woning is de garage. De garage is te betreden middels een dubbele garagedeur aan de noordwestkant en een enkele deur aan de noordoostzijde. De garage biedt ruimte voor één auto. Ook hangt hier de Cv-ketel.
Vanuit de garage kunt u met een vaste trap naar de beloopbare garagezolder.


Eerste verdieping
Overloop: vanuit de hal beneden komt u middels een vaste trap op de verdieping. De overloop is licht en ruimtelijk door de vide. Vanaf de overloopt heeft u toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en de bergkamers.
Slaapkamers: Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Een slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning en een royale slaapkamer aan de achterzijde. U zou door de verdieping opnieuw in te delen en enkele dakvensters te plaatsen, nog één of twee extra slaapkamers kunnen creëren.
Toiletruimte: de toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Qua grootte zou deze ruimte ook kunnen worden omgebouwd als badkamer.
Opslag: Op de verdieping zijn twee ruimtes die dienen als bergruimte.


Tuin
Er is een tuin rondom het huis. Er zijn meerdere terrassen met zitjes gecreëerd aan de achterzijde van de woning en aan de oostzijde .

Bijzonderheden
*Ligging aan de rand van het dorp
*5 slaapkamers en de mogelijkheid van het creëren van meer kamers.
*Garage
*Energielabel B
*De Huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing. De woning mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.