verkocht onder voorbehoud

Dreef 111

3264TB Nieuw-Beijerland

€ 389.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 april 2024

Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning op Dreef 111 in Nieuw-Beijerland, gebouwd in 1981, is de perfecte combinatie van comfort en praktische gemakken. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de aandacht voor onderhoud direct op. Met een energielabel C, op de gehele eerste verdieping kunststof kozijnen, rolluiken in elke slaapkamer en een zonnescherm aan de achtergevel is deze woning helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. De woning beschikt over een motorgarage, een ware aanwinst voor motorliefhebbers, terwijl de ruime woonkamer met serre zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme uitstraling. Met speelvelden voor en naast de woning is het een ideale plek voor gezinnen met spelende kinderen. Geïnteresseerd? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
De entree verwelkomt je in een sfeervolle hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond betovert met een grote serre/aanbouw en een open keuken aan de voorzijde, het hart van het gezinsleven. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie met drie vriesladen. De plavuizenvloer met vloerverwarming voegt een extra touch van luxe toe. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Dankzij de serre beschikt de woonkamer over veel ruimte voor diverse zithoeken en een grote eettafel, terwijl een ruime trapkast voor extra opbergruimte zorgt.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de gezellige overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor een ongestoorde nachtrust en hebben een neutrale, keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inbouwkast en ligt aan de achterzijde van het huis. Dankzij een dakkapel zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde verrassend ruim geworden. De badkamer is een ware ontspanningsoase, compleet met wastafelmeubel, ligbad, douche, handdoekradiator en toilet.

Zolder:
De voorzolder herbergt een grote inbouwkast met louvredeuren, perfect voor het opbergen van seizoensspullen zoals kerstdecoraties. De overloop leidt naar een ruime zolderslaapkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook tref je hier de CV-Ketel (Remeha Avanta 2017) Dankzij de knieschotten op de slaapkamer is er nog meer opbergruimte beschikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en een nette laminaatvloer.

Tuin:
De tuin beschikt over een goed onderhouden grasveld en meerdere bloemperken. De achtertuin, met haar twee terrassen, nodigt uit tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een motorgarage, perfect voor het stallen van motoren, onderstreept de praktische kant van deze woning. Let op, deze garage is niet geschikt is voor auto's. Voor extra comfort op zonnige dagen is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Verder verhoogt een schommel in de tuin de speelsheid en het plezier, wat het een ideale plek maakt voor zowel ontspanning als vertier.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
9 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
166 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
385 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
37 m² (4 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Achtertuin
43 m² (5 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
3281ND Numansdorp