Woning te koop: Hulsterloostraat 43 4568AA Nieuw Namen

Hulsterloostraat 43

Nieuw Namen 4568AA

Verkoopmakelaar

Ben Makelaar Glacisweg 46
Hulst 4561HG

0114-320212
ben@benmakelaar.nl
www.benmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 januari 2024

Omschrijving

Nette, vrijstaande woning met aangebouwde berging (voorheen garage), eigen oprit en tuinhuis. Ruime woonkamer en open keuken met bar, vernieuwde badkamer. Boven zijn 2 slaapkamers. In de tuin staat een houten tuinhuis. Met 8 zonnepanelen.

Indeling
Vanuit de voordeur komt u in de hal met vernieuwde meterkast (14 groepen met aardlekschakelaar, krachtstroom), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer (32m2). Hier is airconditioning geplaatst (2023).
Achter de woonkamer is de aangebouwde keuken (in U vorm) met inbouwapparatuur (2019), zoals 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een aangebouwde, nette badkamer (6,3m2) met inloopdouche, toilet en een 2 wastafels.In de aangebouwde berging (20,2m2) is de CV-ketel geïnstalleerd (Nefit HR 2015). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de trap naar de verdieping. Hier is een overloop met 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op beide kamers is airconditioning geplaatst.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop kunt u de kleine bergzolder bereiken (hoogte 1,0m).

Tuin
Er is een achter- en zijtuin met houten tuinhuis (9m2). Aan de rechterkant is een achterom. Links zou een grotere oprit kunnen worden gemaakt!

Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Rond de woning is in 1998 een halfsteense muur geplaatst. Het dak en de vloer zijn voorzien van isolatie.
Er zijn 8 zonnepanelen (eigendom, 2019), die ongeveer 2000kWh per jaar opleveren. Er zijn totaal 3 airco’s geplaatst en de woning is deels voorzien van rolluiken.
Het platdak is vernieuwd.
Oplevering in overleg.
Bel ons voor een bezichtiging!