beschikbaar
Sportveldweg 21
2151CA Nieuw-Vennep
€ 1.465.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
417 m2
Aantal kamers
11
Aangeboden sinds
1 december 2023
Omschrijving
‘Unieke combinatie van dubbele bewoning en kantoor aan huis’
Aan de rand van het centrum gelegen ruim vrijstaand familiehuis met kantoor en appartement. Op deze prachtige locatie is het mogelijk om, in een dorpse sfeer maar met alle benodigde voorzieningen onder handbereik, comfortabel te wonen en te werken.
Het woonhuis en het bijgebouw (Energielabel A) staan op een riant perceel van 1720m² eigen grond.
Deze unieke combinatie biedt royaal vrijstaand wonen, kantoorruimte en een heerlijk begane grond appartement.
Indeling
Indeling woonhuis:
Entree, hal, meterkast, toilet, links toegang tot slaapkamer met kastruimte en badkamer ensuite en rechts toegang tot woonkamer met serre en open keuken.
Ruime lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning de luxe open eetkeuken met openslaande deuren naar het royale en deels overdekte (veranda) terras. Vanuit de keuken een heerlijk uitzicht op de achtertuin. De prachtige houten veranda versterkt hier het gevoel van vrij buitenleven.
Aan de voorzijde de speelse serre ingericht als eetkamer. Van hieruit zicht op de voortuin.
Naast de serre, verborgen achter een deur, de trap omhoog naar de eerste etage.
Etage woonhuis:
Ruime slaapverdieping met drie royale kamers, walk-in-closet, wasruimte, badkamer en separaat toilet.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, hoekligbad en wastafel met spiegel.
Indeling appartement:
zijentree, hal, toilet, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de achtertuin. Naast het terras een eigen houten (fietsen)berging.
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite.
De badkamer (grijs-wit) is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafel met spiegel en verlichting. Tevens in de badkamer een vaste kast met wasmachine aansluiting.
Vanuit de hal een trap naar de eerste etage met een ruime overloop, twee slaapkamers en een berging met cv-ketel. Het gehele appartement is tot in de puntjes goed verzorgd.
Indeling Kantoor:
Entree aan de voorzijde, ruime kantoorkamer, pantry, toilet en berging.
Vanuit de pantry een trap naar de eerste etage met grote kantoorkamer, berging en berging met cv-ketel. Kortom, een ruim en modern ingericht kantoor geschikt voor diverse doeleinden.
Tuin
Heerlijke zonnige achtertuin van circa 60 meter diep.
Bijzonderheden
Comfortabel wonen en werken voor het hele gezin!
Wonen totaal circa 292 m² (Huis 195 m² en appartement 97 m²)
Kantoor totaal circa 125 m²
Totaal oppervervlakte 417 m²
- Bouwjaar bestaand woonhuis 1963 en bijgebouw 2018
- Energielabel A
- 33 zonnepanelen
- Drie centrale verwarmingsketels
- (op)laadpunt voor een elektrische auto
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.465.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 1 december 2023
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 1.720 m²
- Woonoppervlakte
- 417 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 1.405 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 6
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin Rondom
- 1.080 m² (60 m diep en 18 m breed)
- Ligging tuin rondom
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- NEFIT (combiketel) uit 2018 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
