Ruiterstede 48

Nieuwegein verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte110 m²
Aantal kamers5
Dit object printen

Omschrijving

Keurig en zeer goed onderhouden, royale en sfeervolle tussenwoning met een diepe achtertuin (15m), vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom. Deze praktisch ingedeelde en verrassend lichte woning biedt veel wooncomfort. Een huis dat u zo kunt betrekken!
De woning heeft o.a: open haard, opbouw op de eerste verdieping, royale zolderkamer met bergruimte.
De woning heeft 4 slaapkamers, wat mede te danken is aan de dakkapel aan de voorzijde. De ligging is zeer gunstig op steenworp afstand van het vernieuwde stadshart van Nieuwegein (City Plaza). Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (busstation en tramhalte), restaurants, bioscoop, theater maar ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.


Indeling
Klein “zogenaamd” portiek, entree, hal voorzien van meterkast, luxe zwevend toilet met softclose en fonteintje, doorgang naar de gezellige woon-/eetkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder: vaatwasser, rvs-afzuigschouw, keramische kookplaat, combi-oven en veel kastruimte.
Via de woon-/eetkeuken bereikt u de lichte en tuingerichte woonkamer die tevens is voorzien van een gezellige open haard met deur naar achtertuin (15 m diep). De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer.


Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, 3 ruime slaapkamers, ruime en complete badkamer met luxe wastafelmeubel en wasmachine-/drogeropstelling netjes weg gewerkt achter een deur zodat deze niet altijd zichtbaar hoeft te zijn, 2e zwevend toilet en douchecabine met thermostaatkraan. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De overloop is voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers zijn voorzien van parketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een rolluik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de riante slaapkamer dankzij de grote dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een airconditioning en biedt veel bergruimte dankzij de vaste kasten en de afsluitbare knieschotten aan beide zijden en de kleine vliering.

Bijzonderheden
Unieke, rustige en zeer centrale ligging;
Ruime woning met 4 slaapkamers;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Raam voorzijde is voorzien van een rolluik;
Ramen achterzijde en dakraam op zolder voorzien van horren;
Diepe en vrij gelegen achtertuin met veel privacy;
Kosten parkeerplek €60,- per auto per jaar, direct voor de deur, bezoekers kunnen tegen een gereduceerd tarief parkeren;
De zolder etage is voorzien van Airconditioning;
De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
Voorzien van een sfeervolle openhaard;
De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming;
Warm water via (huur)boiler;
Schilderwerk kozijnen begande grond uitgevoerd in mei 2014;
Zijplaten dakkapel vernieuwd oktober 2014.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1981
Woonliggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Inhoud400 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Energie

EnergielabelC
Verwarmingstadsverwarming, airconditioning, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Ligging tuinnoord

Locatie

Plattegronden

Financiëring

Verkoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij B.V. logo

Jan Wolters Makelaardij B.V.

De Kempenaerpark 8
3437 JE NIEUWEGEIN
W: www.janwoltersmakelaardij.nl
T: 030-6022110
E: info@janwoltersmakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten