Woning te koop: Prinses Julianaweg 1 4255HB Nieuwendijk

Prinses Julianaweg 1

Nieuwendijk 4255HB

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 210 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 20 november 2023

Omschrijving

In het jaar 1936 gebeurde het…
De wereld verkeerde in een diepe economische crisis maar de schoolmeester kreeg een huis! Het werd niet ‘zo-maar-een-huisje’ maar een markante villa. Wie het bestuur was, weet ik niet maar ondanks de Grote Depressie lieten ze er geen gras over groeien. Er werd opdracht gegeven voor de bouw van een statige villa. Die moest gebouwd worden aan ‘den straatweg van Breda naar Amsterdam’. Architect J. Rijk de Waal uit Woudrichem leefde zich uit. Geld speelde (blijkbaar) geen rol of ‘den Hoofdonderwijzer’ mocht nooit meer weg. Wat de motivatie ook was, het resultaat mocht er in 1938 zijn. Bijna een eeuw later is de omgeving volledig veranderd. De Oude school is verdwenen maar deze markante villa staat er nog steeds. De huidige eigenaren hebben er heerlijk gewoond. Met behoud van authentieke elementen en met eerbied voor de historie is de woning volledig gerenoveerd. Kwalitatief op hoog niveau met passende en hoogwaardige materialen is deze markante villa getransformeerd naar een heerlijk woonhuis naar de eisen van deze tijd.

Word jij net zo blij als de schoolmeester van toen?

Historische wonen…
Binnen word je gelijk blij. De woning heeft een authentieke hal, fraaie bordestrap, hoge plafonds, oude paneeldeuren en dus volop sfeer. Oude elementen komen volledig tot z’n recht in combinatie met de strakke muren en de gave Raw Stones tegelvloer. De ruimtes zijn top! Volop m2 woonplezier en toch niet kolossaal. Zowel beneden als boven is het een heerlijke (gezins-) woning met volop mogelijkheden.

Eten & Koken
Je gasten zitten in de ruime eetkamer of bij de houtkachel te borrelen. Terwijl zij (on)geduldig wachten ben jij aan het koken. Geen straf in deze geweldige keuken. Je neemt snel nog een slok wijn en je geniet van je robuuste Falcon fornuis met 3 ‘brommende’ ovens. Koken is een feest. Soms is het wel even zoeken in de vele kastjes en lades want deze Eiken houten keukenopstelling heeft vooral heel veel ruimte! Je bent niet de netste kok maar dat is geen ramp. De vaatwasser is dichtbij en anders kun je ook nog wel wat kwijt in de kelder.

Werken
’s Morgens als je wakker wordt loop je naar beneden. Met je kopje koffie in je hand zet je je computer aan in de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning! Een ideale ruimte om thuis te werken! Niet alleen als je een kantoorbaan hebt is het huis ideaal, ook als je van beauty houdt! De woning heeft een prachtig beautysalon waar je mensen puur kan laten genieten. Natuurlijk kun je deze praktijkruimte ook voor andere doeleinden te gebruiken.

Slapen & baden
Welkom in Hotel Nieuwendijk. Je gasten worden blij, want de kamers zijn lekker groot en je hebt ook nog 2 luxe badkamers. Op de 1e verdieping vind je 3 grote slaapkamers en een hele nette en mooie, recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, twee wastafels met waskom en zwevend toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 grote (slaap) kamers en nog een fraaie 2e badkamer met o.a. inloopdouche met dubbele rainshower.

Het (dorpse) buitenleven…
Rond de woning ligt een fijne zonnige tuin. Niet te groot, niet te klein maar eigenlijk perfect. Je kunt lekker zonnen op een van te terrassen, tuinieren of het gras maaien. Je kunt ook nog wat leuks doen zoals een boekje lezen of borrelen met vrienden, want qua onderhoud is het prima te doen. De locatie is top. Rustig maar wel vlakbij het centrum. Het dorpje is rustig en gemoedelijk. Fijne en relaxte mensen. De drukte zoek je zo op want de A27 is in de buurt. Je staat zo in steden zoals Breda, Rotterdam en Utrecht. Top plek.