Kleinpolderlaan 5

Nieuwerkerk a/d IJssel € 259.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte109 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 1
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 2
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 3
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 4
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 5
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 6
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 7
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 8
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 9
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 10
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 11
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 12
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 13
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 14
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 15
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 16
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 17
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 18
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 19
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 20
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 21
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 22
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 23
Kleinpolderlaan 5 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 24

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
Opp. overige inpandige ruimte4 m²
Perceeloppervlakte112 m²
Inhoud310 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatievolledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin36m² (7m diep en 5m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van verwarming

Foto's (24)

Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Kleinpolderlaan 5 te Nieuwerkerk a/d IJssels

Kleinpolderlaan 5, Nieuwerkerk a/d IJssel

RUIME WOONKAMER | ZONNIGE TUIN |FIJN GEZINSHUIS



Fijn gezinshuis (type houtskelet) in rustige woonomgeving op loopafstand van het NS-station, winkelcentrum de Reigerhof en op korte afstand van scholen en andere voorzieningen.



In dit verzorgde en prettig ingedeelde huis zul je je snel thuis voelen.



Maak kennis met de heerlijke ruime woonkamer met sfeervolle uitbouw, de drie prima slaapkamers op de 1e verdieping en de mooi afgewerkte zolder met kunststof dakkapel.



Gezellig aangelegde achtertuin met goede zonligging.



Bouwjaar 1986. ... Lees de volledige omschrijving

RUIME WOONKAMER | ZONNIGE TUIN |FIJN GEZINSHUIS

Fijn gezinshuis (type houtskelet) in rustige woonomgeving op loopafstand van het NS-station, winkelcentrum de Reigerhof en op korte afstand van scholen en andere voorzieningen.

In dit verzorgde en prettig ingedeelde huis zul je je snel thuis voelen.

Maak kennis met de heerlijke ruime woonkamer met sfeervolle uitbouw, de drie prima slaapkamers op de 1e verdieping en de mooi afgewerkte zolder met kunststof dakkapel.

Gezellig aangelegde achtertuin met goede zonligging.

Bouwjaar 1986. Perceelgrootte 112m2. Gebruiksoppervlakte wonen 109m2



Indeling
Entree, gang met garderobe, modern toilet en trap naar de verdieping.

Deur naar de berging. De aangebouwde fietsenberging (ca. 1.88 x 2.19m) is bereikbaar vanuit de hal en in gebruik als bijkeuken / bergruimte. Aansluiting voor de wasmachine.

Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 7.60 x 4.99m) met sfeervolle aanbouw met openslaande deuren naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Vanuit de woonkamer mooi contact met ‘buiten’. Door de lichtkoepels heerlijke, natuurlijke lichtinval.

Open keuken aan voorzijde van het huis (ca. 2.43 x 2.71m). In 2017 gemoderniseerde keukeninrichting in U-opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. In de aanbouw ligt een grijze tegelvloer.


Eerste verdieping

Slaapkamer 1: (ca. 4.42 x 2.99m)

Slaapkamer 2: (ca. 3.19 x 2.99m)

Slaapkamer 3: (ca. 2.95 x 1.88m)

In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.36 x 1.88m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.



Tweede verdieping
Slaapkamer 4 (ca. 2.52 x 4.99m)
Mooi afgewerkte, lichte zolderkamer met kunststof dakkapel.

Opstelling installatie voor heteluchtverwarming en cv combiketel.


Bijzonderheden
• Bouwjaar woning 1986.
• Perceelgrootte 112m².
• Woonoppervlakte 109m².
• Het hele huis is goed geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
• Verwarming door hete luchtverwarmingsinstallatie (vernieuwd in 2007).
• Warm water via CV combiketel.
• Buitenschilderwerk is uitgevoerd in najaar van 2016.
• De achtertuin is circa 7 meter lang en 5,25 meter breed en ligt op het zuidoosten.
• Aangebouwde (fietsen)berging aan voorzijde van het huis (ca. 2.19 x 1.88m).
• Dit huis heeft energielabel ‘C’.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk logo

Makelaar Lagendijk

Kerklaan 53B
2912 CJ NIEUWERKERK A/D IJSSEL
W: www.makelaarlagendijk.nl
T: 0180-323124
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar