Anjerveld 34

Nieuwerkerk a/d IJssel € 259.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte104 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 1
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 2
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 3
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 4
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 5
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 6
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 7
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 8
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 9
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 10
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 11
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 12
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 13
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 14
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 15
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 16
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 17
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 18
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 19
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 20
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 21
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 22
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 23
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 24
Anjerveld 34 Nieuwerkerk a/d IJssel - foto 25

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
Aangeboden sinds4 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1981

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
Externe bergruimte5 m²
Perceeloppervlakte120 m²
Inhoud340 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin48m² (10m diep en 4m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's (25)

Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels
Anjerveld 34 te Nieuwerkerk a/d IJssels

Anjerveld 34, Nieuwerkerk a/d IJssel

Leuke eengezinswoning op de HOEK in een fijne wijk.



De woning beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde. Een keuken aan de tuinzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Op de zolder een vierde open slaapkamer. De zonnige tuin met stenen berging ligt op het noordwesten.



Rustige ligging aan het fietspad aan voorzijde. Basisscholen, het park, winkelcentrum Reigerhof, NS-station en uitvalswegen zijn vanaf deze woonplek goed bereikbaar.





Indeling

Hal met garderobe, meterkast (vernieuwd), toegan ... Lees de volledige omschrijving

Leuke eengezinswoning op de HOEK in een fijne wijk.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde. Een keuken aan de tuinzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Op de zolder een vierde open slaapkamer. De zonnige tuin met stenen berging ligt op het noordwesten.

Rustige ligging aan het fietspad aan voorzijde. Basisscholen, het park, winkelcentrum Reigerhof, NS-station en uitvalswegen zijn vanaf deze woonplek goed bereikbaar.


Indeling
Hal met garderobe, meterkast (vernieuwd), toegang tot de woonkamer.

Gezellige woonkamer aan de voorzijde (ca. 20m2) met een trapkast voor alle voorraad en de pomp voor de vloerverwarming.

Open keuken geplaatst in 2016 (ca. 6m2 ) aan de tuizijde van het huis in een L-opstelling.
Inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigkap (direct naar buiten), oven, koel/vries combinatie en vaatwasser.

Via de deur vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De zonnige tuin van ca. 50m2 ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom en een stenen berging.

Tussenhal met de toiletruimte (zwevend toilet met fontein) en de trap naar de eerste verdieping.

In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).



Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en toegang tot:

Slaapkamer 1: (2,03/1,28 x 4,59) aan de achterzijde met twee velux dakramen met verduistering en zonwering.

Slaapkamer 2: (4,43 x 2,55) aan de voorzijde.

Slaapkamer 3: (1,79 x 3,37) aan de voorzijde.

Inpandige moderne badkamer, geplaatst in 2013 (1,49 x 2,55) voorzien van een inoopdouche met handige nis, een wasmeubel met lades en een kast en een designradiator.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.


Tweede verdieping
Open ruimte, momenteel ingedeeld als vierde slaapkamer (4,59 x 4,70 gemeten vanaf 1,5m).

Opstelling cv ketel (2014), de mechanische ventilaties (2x) en de aansluiting voor wasmachine. Bergruimte onder het schuine dakvlakken.

Recent zijn er twee extra velux dakramen geplaatst (met verduistering en zonwering) en hier zou op eenvoudige wijze een afgesloten vierde slaapkamer van gemaakt kunnen worden.

De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat.


Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis 1981
• Perceelgrootte 120m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 104m²
• Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2018 uitgevoerd (behalve de voordeur)
• De tuin is 10,50 meter diep en 4,66 meter breed en ligt op het noordwesten (middag en avondzon), beschikt over een achterom en een stenen berging van 5m2.
• In de kruipruimte zijn schelpen aangebracht ter isolatie.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomenToon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk logo

Makelaar Lagendijk

Kerklaan 53B
2912 CJ NIEUWERKERK A/D IJSSEL
W: www.makelaarlagendijk.nl
T: 0180-323124
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar