Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Bospolderstraat 12

2912PD Nieuwerkerk a/d IJssel

€ 345.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 oktober 2021
Verkoopmakelaar

De Vastgoed Experts B.V.

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Speciaal voor doorstromers!
Eindelijk de stap van appartement naar eengezinswoning? Dan is deze hoekwoning met royale tuin en vrijstaande stenen berging precies wat jij zoekt!

De woning is ideaal gelegen aan een gezellige en brede straat in de wijk Dorrestein, dichtbij het winkelcentrum, NS station, scholen en sportverenigingen, en staat volledig op eigen grond.
Deze ruime eengezinswoning heeft een dakkapel aan de achterzijde, 4 slaapkamers, waaronder een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een fijne voor, zij - en achtertuin, met hierbij eveneens mogelijkheden tot uitbreiding op het erfgebied, en een gemakkelijk in te delen woonkamer welke je precies kan bieden wat je zoekt.


Indeling
Entree, hal, ( binnen groepenkast, buiten meterkast ) toilet met fonteintje, trapkast en trap naar de 1e verdieping.

Deur naar lichte doorzonkamer met convectorput en schuifpui naar achtertuin.
Gesloten keuken met een rechte keukenblokopstelling.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat (4 pits), afzuigkap, koel/vrieskast, en oven. Deur naar achtertuin.


Eerste verdieping
1 slaapkamer aan voorzijde en 2 slaapkamers aan achterzijde. De badkamer heeft een instapdouche, wastafel en designradiator

Tweede verdieping
Zolder:
Overloop met CV opstelling en wasmachineaansluiting. Tevens 4e slaapkamer met dakkapel.


Tuin
De keurig verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en heeft stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1967.
Perceelgrootte 218 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen ca 115 m2.
Houten kozijnen met bijna volledig enkel glas.
Dakkapel achterzijde
Verwarming en warm water via CV-HR combi ketel ( 2009 )
In de keuken voorzien van close-in boiler
Dakkapel bitumen( vervangen 2019 )
Traplift aanwezig ( kan eenvoudig worden verwijderd.)
Woning met uitbreidingsmogelijkheden!
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief


Bezichtigen?
Zie jij in de Bospolderstraat 12 joúw woondroom?
Neem dan snel via Funda- contact op met De Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
218 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
380 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2009

Locatie

Plattegronden