Woning te koop: Poststraat 26 4306CA Nieuwerkerk

Poststraat 26

Nieuwerkerk 4306CA

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK

0111-644145
info@kooijmanmakelaardij.nl
www.kooijmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Aan de Poststraat in Nieuwerkerk mag Kooijman Makelaardij u deze fraaie vrijstaande woning aanbieden. De woning is de laatste jaren goed onderhouden en o.a. voorzien van een nieuwe keuken. Op de begane grond treft u een gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer met aansluitend een badkamer. De keuken ziet er strak en modern uit en aangrenzend is er een royale woon- en eetkamer. Tevens is er genoeg opbergruimte door de bijkeuken/schuur die vanuit binnen bereikbaar is.

Benieuwd naar meer? Bekijk vast eens onze online bezichtiging via de website of bel naar 0111 644145.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Gelijkvloers woonprogramma
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime woon- eetkamer
- Beschutte en sfeervolle achtertuin
- Overkapping in de tuin
- Ruime schuur/bijkeuken

INDELING
Middels de voortuin bereikt u de hal/entree van de woning. Deze biedt toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Zo kunt u links door een halletje naar de slaapkamer op de begane grond, naar het toilet, de keuken en de woonkamer. Ook treft u in de hal de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen aan de rechterzijde van het huis. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met een schuifpui. Deze kan in de zomermaanden heerlijk open gezet worden waardoor u de overkapping achter het huis gemakkelijk bij binnen kunt betrekken! Dit zorgt voor een knusse sfeer en past echt bij de woning.

De keuken staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. De keuken is vernieuwd en geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur aanwezig naar de riante bijkeuken en naar de hal. In de bijkeuken vindt u o.a. de witgoedaansluitingen en dient deze ook als doorgang naar de achtertuin.

Vanuit de hal kunt u naar de slaapkamer op de begane grond. Deze is in 2006 gerealiseerd en met deze verbouwing is tevens een badkamer gecreëerd met ruimte vanuit de voormalig garage. De slaapkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn een tweetal handige vaste kasten gesitueerd.

Eerste verdieping
De vaste trap leidt u naar de ruime overloop op de 1e verdieping. Er is op de overloop een dakkapel geplaatst waaronder een knusse werkruimte is gecreëerd.
Aan de linkerzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers gelegen, beiden voorzien van handige inbouwkasten. Aan de rechterzijde is een royale ouderslaapkamer gelegen. Deze biedt toegang tot het balkon aan de rechterzijde van het huis. Daarnaast kijkt u hier tot de nok wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Over de gehele achterwand is een kastenwand geplaatst wat zorgt voor flink veel opbergruimte.
De badkamer bevindt zich in het midden van de woning aan de achterzijde. Deze is lekker ruim, mede door de dakkapel aan de achterkant en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin
De achtertuin die bij de woning hoort beschikt over knusse hoekjes rondom de veranda die vrij centraal in het midden van de tuin is gelegen. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar zitten. In de hoek van de tuin is een 2e terras gelegen en er is ruimte genoeg om elders een zithoekje te maken. Hierdoor is er altijd wel een plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw. De poort naast de schuur biedt een vrije achterom.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.