Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Louis Haanstraat 4

6118EK Nieuwstadt

€ 205.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 augustus 2022
Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Venlo

Baarlo

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Ideale starterswoning of voor een jong gezin. Deze woning met 3 slaapkamers en ruime tuin is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. (speeltuin in de buurt) De zon is op het zuiden, de woning heeft een eigen achterom via de zeer grote garage van 12 m²

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree - hal met meterkast, trapkast (met wasmachine aansluiting) en toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime doorzon woonkamer toegankelijk en de ruime keuken.

Keuken:
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, afzuigkap, keramisch fornuis, combi- magnetron. Via de keuken is de achterliggende tuin bereikbaar.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval en uitzicht over de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van rolluiken en HR++ glazen en een schuifpui achter waardoor de tuin te bereiken is.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers die ruim van opzet zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, en kunststof HR ++ kozijnen.

Badkamer:
De ruime badkamer is modern ingericht met dubbele wastafel met meubel, design radiator, toilet, ligbad en douche. De wanden zijn geheel betegeld.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, en bevindt zich nu een kantoorruimte maar ook te gebruiken voor speelruimte of vierde de slaapruimte. Zolder is voorzien van een dakkapel.
Op de zolder is de c.v.-opstelling (HR Nefit Trend bouwjaar 2021 combi-ketel LET OP! Is een huurketel met een contract, ter overname door koper).

Tuin:
De achtertuin heeft een zonnescherm (handmatig) en een eigen achterom via de grote garage die achter het huis is gelegen. Tuin is op het zuiden gelegen, waardoor u zeker kunt genieten van de middag en avondzon.

Garage:
De garage is een dubbel garage waarbij de tussenmuur eruit is gehaald waardoor je een enorme garage hebt, die geschikt is voor hobby. Speelruimte voor kinderen, auto’s, bergruimte ect.
Garage heeft een elektrische poort en komt uit op de grote parking dat achter de woning is gesitueerd.

Kenmerken :
- Bouwjaar woonhuis: 1972.
- Zeer grote garage (dubbele).
- Huurketel ter overname.
- Speeltuin en zeer grote parking achter de woning.
- Overal rolluiken behalve bij Voordeur en zolder.
- Dakisolatie/ en HR ++ glas hele huis uitgezonderd dakkapel ISO-glas

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
204 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
336 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Garage
Soort garage
garagebox
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voortuin
43 m² (6 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noord
Achtertuin
72 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Trendline uit 2021 in huur

Locatie