Woning te koop: Zeedijk 24 453 4504PN Nieuwvliet

Zeedijk 24 453

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 april 2023

Omschrijving

Deze moderne en vrijstaande lodge is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet bad en is bijzonder energiezuinig. De woning beschikt over zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmwater boiler. De lodge is gesitueerd op loopafstand van het Noordzeestrand waar je heerlijk kan wandelen, zonnen of genieten bij een gezellig strandpaviljoen. Het perceel is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon of de schaduw te genieten. Maak snel kennis met dit fijne object!

Een houten vlonderpad voert je vanuit het park zo naar het prachtige natuurgebied ‘de Verdronken Zwarte Polder’ en de brede stranden waar het water lange tijd ondiep is. Perfect dus voor kleine kinderen. Emmertjes en schepjes mee en de mooiste zandkastelen bouwen. Het strand bij Nieuwvliet is ook een goede plek om haaientanden te vinden. De emmertjes en schepjes zijn toch al mee, het enige wat je nog nodig hebt is een zeef. Hier kan je uren zoet mee zijn en is leuk voor de hele familie. Als je er dan één gevonden hebt heb je wel gelijk een fantastisch souvenir.

Langs het strand loopt een kilometerslang wandel- en fietspad. Op het park kun je fietsen huren bij ‘Move’, zowel elektrisch als zonder ondersteuning. Maak een tocht langs de kust naar Sluis of Cadzand, twee typisch Zeeuws-Vlaamse stadjes waar het bourgondische leven voorop staat. Ook leuk om eens door te fietsen net over de Belgische grens naar Knokke. Met zijn designerwinkels, luxe strandbars en heerlijke bistro’s is het één van de populairste badplaatsen onder de Vlamingen. Tijdens je fietstocht kom je veel horeca gelegenheden tegen. Van strandpaviljoens tot sterrenzaken. Geniet van al het culinaire wat deze streek te bieden heeft. Met het uitzicht wat je hier hebt, de ondergaande zon erbij en een goed glas wijn.. Moeten we nog meer zeggen?

Indeling
Wanneer je binnenkomt in de lodge kom je in een lange gang. Aan de linkerzijde kan je zowel van binnen- als via buiten naar een ruime berging waar o.a. de wasmachine en droger staan. Als je verder loopt kom je langs een apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche en wastafel met meubel. De woonkamer en keuken zijn in open verbinding met de hal. Door de grote raampartijen tot op de grond is de lodge ontzettend licht en lijkt de ruimte nog groter. Door de grote schuifpui kan je buiten nog meer naar binnen halen. De in de woonkamer aanwezige airco unit kan zowel koelen als verwarmen. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen en ravotten. Met haar op het zuiden georiënteerde tuin kan je kan heerlijk vertoeven op het ruime terras aan de woning. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen bij de lodge. Per oktober 2023 wordt er een laadpaal geïnstalleerd voor het opladen van elektrische auto's.

Bijzonderheden
- Op loopafstand van het strand en de centrumvoorzieningen
- Goede verhuurmogelijkheden
- Op het zuiden georiënteerde tuin
- Energieklasse A++
- Zonnepanelen
- Hybride warmtepomp voor centrale verwarming
- Electrische boiler voor warm water
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van kunststof kozijnen
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- per oktober wordt een laadpaal geplaatst

Vraagprijs: € 349.000,- kosten koper / inclusief inventaris
Btw herzieningstermijn wordt verlegd