Woning te koop: Zeedijk 24 383 4504PN Nieuwvliet

Zeedijk 24 383

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 juni 2023

Omschrijving

Deze luxe vrijstaande vakantiewoning is gesitueerd aan de rand en op korte afstand van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met haar moderne hoofdgebouw en zwemparadijs. Het royale perceel heeft een zuidwestelijke oriëntatie en biedt veel mogelijkheden. Het Noordzeestrand bevindt zicht op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. De stranden van Zeeuws-Vlaanderen zijn uitgeroepen tot schoonste stranden van Nederland! Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven. Hier kom je heerlijk tot rust en heb je altijd een vakantiegevoel!

Langs het strand loopt een kilometerslang wandel- en fietspad. Op het park kun je fietsen huren bij ‘Move’, zowel elektrisch als zonder ondersteuning. Begin bij natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ in Nieuwvliet en fiets daarna richting ‘Het Zwin’ in Cadzand en geniet van de adembenemende vergezichten. Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek dus ook één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede en Cadzand om dit te ervaren. Geniet daarnaast van al het culinaire wat deze streek te bieden heeft; van strandpaviljoens tot sterrenzaken. Met het uitzicht wat je hier hebt, de ondergaande zon erbij en een goed glas wijn.. Moeten we nog meer zeggen?

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer en suite beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken met schiereiland is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, twee moderne badkamers en een separaat toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een sauna. De laatste, derde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Aan de woning ligt een terras met terrasoverkapping; heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen en ravotten. Aan de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden
- Nabij Noordzeestrand en natuurgebied 'Verdronken Zwarte Polder'
- Royaal perceel met veel mogelijkheden
- Centrumvoorziening met supermarkt, horeca en zwemparadijs
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
- Op korte afstand van speelvoorzieningen

Vraagprijs: € 635.000, - kosten koper/ inclusief inventaris/ btw herzieningstermijn wordt verlegd

Addendum deeltijdwoning ter overname beschikbaar