Woning te koop: Zeedijk 24 241 4504PN Nieuwvliet

Zeedijk 24 241

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 augustus 2023

Omschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad en nabij het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder vinden we deze moderne vrijstaande 6-persoons lodge met ruime berging. De lodge is rustig gelegen en op loopafstand van het strand en de centrumvoorziening met zwemparadijs. De tuin met het riante terras heeft een ideale zuidoostelijke oriëntatie en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom; een leuk recreatieobject om snel kennis mee te maken.

Een prachtige houten loopbrug verbindt het park met het aangrenzende natuurgebied ‘de verdronken Zwarte polder’ en de brede stranden. Ga hier op zoek naar fossielen en haaientanden. De beste tijd om te gaan zoeken is net nadat het vloed is geweest of na een goede storm. Het is hier ook heerlijk om te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water.

In de omgeving kan je heerlijk fietsen. Naast de prachtige kustroute is het ook leuk om de omliggende (kust)dorpjes te bezoeken. Fiets eens naar het charmante Groede. Een pittoresk dorpje met historische huizen, smalle straatjes en monumenten. De gezellige markt is een fijne plek voor een pauze. Drink een biertje op het terras of eet een echte Groese paptaart. Ook een bezoekje aan het speel- en bunkerpark Groede podium is de moeite waard. Hier kunnen kinderen naar hartenlust ravotten op de avontuurlijke speeltoestellen. Op de speelkubussen, springkussens, klimtoren, hangbruggen en in de waterspeeltuin raken ze nooit uitgespeeld! Tussen de natuurlijke speeltoestellen staan bunkers als stille getuigen van de Tweede Wereldoorlog. Ze zijn een belangrijk onderdeel van het park en maken het extra spannend voor kinderen. Oorlogsverhalen komen hier op een speelse manier tot leven.

Indeling
Via de entree kom je in een lange hal welke toegang geeft aan alle ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde vinden we de sfeervolle moderne woonkamer en de open keuken. De ruime keuken heeft aan weerszijde opbergmogelijkheden. De keuken is tevens voorzien van alle benodigde apparatuur. Aan de andere zijde van de lodge vinden we 3 slaapkamers met handige kasten, een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator en een separaat toilet. De meterkast en de witgoedaansluitingen zijn handig weggewerkt in een afgesloten ruimte.

Tuin
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd. Hier vindt je altijd wel een fijne plek om van de zon of de schaduw te genieten. Aan de woning grenst een grote houten berging. Ideaal om je tuinmeubelen of fietsen in op te slaan. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 550 meter)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250 m)
- Terras op het zuidoosten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Houtskeletbouw met stucwerk
- Isolatienormen conform bouwbesluit
- Verwarming middels hr combiketel
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Vraagprijs: €310.000,- kosten koper/ incl. inventaris
BTW herzieningstermijn wordt verlegd