Scherpencamp 2

SCHERPENCAMP 2 in Nijkerk, verrassend ruime woning met grote tuin

Uniek in de wijk en een zeldzaamheid in Nijkerk. Aan de noordkant van Nijkerk, in de kindvriendelijke wijk De Campenbuurt, staat deze uitgebouwde hoekwoning met garage en carport. Voor liefhebbers van veel ruimte om de deur is dit het perfecte huis! De woning heeft een lichte woonkamer, keuken, vijf slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Als jij de koper wordt van deze hoekwoning, dan woon je in een rustige en kindvriendelijke wijk in het mooie Nijkerk. Kinderen kunnen naar de basisscholen die op korte afstand van de woning liggen. Het centrum is, net als het treinstation, met de fiets of lopend snel te bereiken. Nijkerk heeft veel voorzieningen met meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en basis-/middelbaar onderwijs. De snelweg A28 zorgt voor een goede verbinding met Zwolle, Harderwijk, Utrecht en de A1 richting Amsterdam.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de recente overdekte entree van deze ruime woning. In de hal zie je een garderobenis, de trapopgang, een ruime bergkast en de toiletruimte met fonteintje en hangend toilet.
Een van de voordelen deze woonkamer is de lichtinval aan drie zijden en de zeer ruime erker aan de voorzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met ramen aan de zuid- en westkant. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met mooi uitzicht naar de tuin en een deur naar het terras.

In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een composiet blad, verlichting boven het aanrecht en lichte tegels op de achterwand. De inductie kookplaat (2023) , afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Achter de woning staat de garage. De garage heeft een diepte van 6.00 meter en is 3 meter breed. De garage is voorzien van elektra, een deur naar de tuin en een kanteldeur naar de aangebouwde carport.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoons slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. De derde slaapkamer is groot genoeg om te gebruiken als kinderkamer, kleedkamer of ideaal als thuiswerkplek.

De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, spiegel en toilet. Het raam zorgt voor een lichte badkamer en is te openen om lekker te kunnen ventileren.

Tweede verdieping/zolder:
Ook de zolder wordt gekenmerkt door ruimte. Op de eerste verdieping is een vaste trap, die leidt naar de overloop. Hier hangt de cv-ketel en heb je veel bergruimte.
Aangrenzend zijn de 2 zolderkamers met een dakkapel aan de achterzijde.
De voorste kamer is nu voorzien van een dakraam en de voorbereidingen voor een tweede dakkapel zijn al getroffen.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een onderhoudsvriendelijke voortuin en het balkon. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de zeer ruime zijtuin, de poortdeur naar de tuin en de afsluitbare toegang van de carport en garage. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. Hier zie je een ruim terras, een siertuin met beplanting en een veranda waarin het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Vaste trap naar de ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers;
- Zeer ruim perceel ( 302 m2);
- Garage met afsluitbare carport;
- Zeer ruime tuin aan 3 zijden van de woning
- Gelegen op een rustige hoek in een zeer kinderrijke buurt

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!