nieuw beschikbaar

Tsjerkegreft 1

8771SJ Nijland

€ 650.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 302 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 4 juli 2024

Omschrijving

In het hart van Nijland ligt een van de oudste bewaard gebleven pastorieën van Friesland.
Dit bijzondere rijksmonument stamt uit 1787 en heeft een grote cultuur-historische waarde. Tot op heden is er veel energie gestoken in het onderhoud van dit herenhuis en de bijbehorende stinzentuin. Zowel aan de buitenkant als in de woning zijn veel authentieke details behouden gebleven, zoals de versiering met wapens boven de entree, de ornamenten boven de ramen, de sierlijsten en ornamenten in de hal en de glas in lood ramen.
Het geheel ligt op een perceel grond van 2700 m².

Nijland heeft een mooie centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek.

De naastgelegen Nicolaaskerk is omstreeks 1275 in romaanse stijl gebouwd van grote gele bakstenen, zogenaamde kloostermoppen.
Over de geschiedenis van deze kerk is veel geschreven.
In zijn boek "De Nicolaaskerk van Nijland" schrijft Sytse ten Hoeve bijvoorbeeld:
Op het fraai omgrachte en beplante kerkhof staat sinds 1275 de Nicolaaskerk van Nijland. Dit bijzondere gebouw vormt samen met de pastorie en de vicarie niet alleen een uniek zestiende-eeuws ensemble, maar is ook het monumentale middelpunt van een van de gaafste beschermde dorpsgezichten in de provincie Fryslân.
In dit boek komen zowel de bouw- en kunsthistorische aspecten als de samenhangende dorpsontwikkeling aan bod.

Indeling
Deze karakteristieke woning heeft een klassieke indeling en zowel het huis als de tuin rondom ademen sfeer en karakter uit.
Centraal in de woning bevindt zich de lange hal met tussendeur, sierlijsten en ornamenten. Vanuit de hal zijn de woonruimtes, keuken, toilet, bovenverdieping en kelder bereikbaar. De woonvertrekken hebben een prachtig hoog plafond, een schouw en glas in lood ramen. Links van de hal bevindt zich de voorkamer met een vaste kastenwand. De sfeervolle woonkamer ligt aan de rechterkant en hier zijn het zitgedeelte en de eetkamer gescheiden door schuifdeuren met glas in lood. De keuken heeft ruime afmetingen en een keukenblok over de gehele lengte. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de cv-opstelling en de witgoedopstelling.
De fraaie stinzentuin is bereikbaar vanuit de hal en de bijkeuken. De tuin bevindt zich rondom de woning en is aangelegd met gazon, borders en wandelpaden.
De vrijstaande houten bergschuur heeft een pannendak en een aangebouwde carport.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft flinke afmetingen. Op deze verdieping bevinden zich een centrale overloop, 5 slaapkamers, een bergkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De grote vliering is bereikbaar middels een losse trap, deze ruimte is toegankelijk maar niet geheel bevloerd.

Tuin
De royale stinzentuin rondom is fraai aangelegd met gazon en een gevarieerde beplanting van struiken en bomen. Hier kunt u heerlijk rondwandelen over de slingerpaden en het hele jaar genieten van de rust en de vogelgeluiden. In de voorjaar is de tuin een lust voor het oog met de vele bloeiende stinzenplanten. In de pastorietuin zijn o.a. winteraconiet, sneeuwklokjes, boeren- en voorjaarskrokus en vingerhelmbloem aanwezig.


Bijzonderheden
* Sfeervol wonen in een monumentaal pand;
* Gemengde bestemming;
* Beschermd dorpsgezicht;
* Rijksmonument;
* Prachtige stinzentuin rondom;
* Woonkamers met hoge plafonds en glas in lood ramen;
* CV-ketel Nefit;
* Vrijstaande houten bergschuur;
* Nijland heeft een actief verenigingsleven en een basisschool;
* De voorzieningen van Bolsward en Sneek zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 juli 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.700 m²
Woonoppervlakte
302 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
1.344 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1787
Bouwperiode
-1906
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Tuin Rondom
2.500 m² (50 m diep en 50 m breed)
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2000 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.