beschikbaar

Wolfstraat 160

6531LR Nijmegen

€ 350.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 mei 2023

Omschrijving

Een pareltje voor starters op de woningmarkt.

Dit is het appartement waar je altijd van hebt gedroomd! Een plek die perfect aansluit bij de behoeften van starters en iedereen die verlangt naar een leuke en instapklare woning met tuin. Dit is jouw kans om de sleutels te bemachtigen van een fantastisch huis in het groene Hazenkamp.

Benedenwoning:
Geen gedoe met trappen! Deze benedenwoning verwelkomt je met open armen en biedt het gemak van alles op één niveau.

Dit appartement is leuk en gunstig gelegen. Met een woonoppervlak van 72m2 is er genoeg ruimte om je ideale levensstijl te verwezenlijken. Het energielabel C garandeert dat je niet alleen een comfortabel thuis hebt, maar ook een duurzame woning die je energierekening aangenaam laag houdt. Twee slaapkamers is prettig,
richt de tweede slaapkamer in als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf - de keuze is aan jou!

Stel je voor dat je 's ochtends je favoriete kopje koffie drinkt terwijl de zonnestralen door de grote ramen naar binnen stromen. De ruime woonkamer is perfect voor ontspanning.
De keuken, met zijn moderne apparatuur en stijlvolle afwerking, vormt het hart van het huis. Laat je culinaire creativiteit de vrije loop terwijl je heerlijke maaltijden bereidt. De badkamer is praktisch en functioneel uitgerust met een doucht en wastafelmeubel.

TUIN:
Geniet van de frisse lucht en ontspan in je eigen tuin. Laat je groene vingers de vrije loop en creëer een prachtige buitenruimte waar je kunt barbecueën met vrienden of gewoon kunt ontspannen na een lange dag. Het aangrenzende plantsoen geeft nog meer vrijheid eromheen.

De berging in de kelder is ruim en biedt ruimte aan opslag en fietsen. Hier hangt ook de cv-ketel.

Openbaar parkeren is beschikbaar, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto. Bovendien bevindt dit appartement zich op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Van supermarkten tot gezellige cafés, je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 mei 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
220 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
32 m² (4 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.