Rozenakker 10

In het gezellige Nispen, op de Rozenakker 10, ligt deze moderne woning. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd en in 2015 gebouwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw, sfeervolle gashaard, open keuken, nette badkamer en een zonnige diepe tuin met overkapping, berging en achterom.
Tijdens het ontwikkelen van deze woningen hebben de bewoners de volledige regie in handen gehad via een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hierbij lag de nadruk op sociale projectontwikkeling, je zult dit dan ook merken in de buurt. Dit voelt echt als thuis.

Ook enthousiast? We laten deze woning dan ook graag aan u zien.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal/entree met keramisch parket, spachtelputz wandafwerking, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer en toegang tot betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Royale uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met laminaat vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer is voorzien van ruime trapkast. Wat direct opvalt is de lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle gashaard is het middelpunt van de woonkamer en geeft een heerlijk warm gevoel.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van luxe aanrechtblad en apparatenwand. Uiteraard is deze moderne keuken voorzien diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat met wokbrander.
Via de schuifpui kom je in de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin geheel omsloten door een mooie schutting en voorzien van een berging met overkapping.


Eerste verdieping
Extra ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (3 mogelijk) en tot de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
De royale slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 19m² groot, aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden.


Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft veel lichtinval door de grote Veluxramen en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maar is nu in gebruik als bergzolder. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin
Verzorgde achtertuin voorzien van diverse beplanting, gazon en terras.
De robuuste Douglas overkapping is een echte eyecatcher en is voorzien van berging en achterom.

Bijzonderheden
+ Vloerverwarming begane grond
+ Volledig geïsoleerd
+ Uitgebouwd
+ 2 slaapkamers met mogelijkheid tot grote zolder slaapkamer
+ Fraai aangelegde tuin voorzien van sfeervolle overkapping
+ Ruim perceel van maar liefst 190m²
+ Moderne keuken
+ Fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming.
+ Kunststof kozijnen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.