Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Rijksstraatweg 78 10 pers

9257DV Noardburgum

€ 649.000,- v.o.n.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 165 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 8 december 2021
Verkoopmakelaar

Waterrijk wonen Friesland

Sint Nicolaasga

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Open huis bij de showmodel woning (kavel 30) Zaterdag 9 Juli en Zondag 10 Juli van 11.00 uur t/m 16.00 uur! U bent van harte welkom op Waterpark Zwartkruis.

Watervilla’s Waterpark Zwartkruis
Comfortabel en avontuurlijk recreëren
vlakbij het Bergumermeer

Onze modelwoning is te bezichtigen!

- Te koop 34 karaktervolle watervilla’s aan de waterkant
- 6-persoons, 8-persoons of 10-persoons
- Ruime kavel, eigen steiger voor de deur.
- Uitzicht op open vaarwater
- Koopsom vanaf € 475.000 excl b.t.w. v.o.n.

Wat een plek - wat een uitzicht!
Beeld je alvast eens in: het kalmerende geluid van watervogels, in de verte tikt een lijn tegen een mast, de ondergaande zon die nog even over het water voor je tuinterras schijnt. Vanaf het terras zie je dat je sloep of zeilboot tevreden aan je eigen steiger ligt; morgen is er weer een dag.

Je voelt je al heel snel thuis in Noardburgum

Een stukje fietsen, uurtje vissen, even samen in de kano, nog een keertje het meer op met windkracht 5, koffie in het dorp, een leuke stedentrip voor de afwisseling, toch eens vroeg uit de veren voor de boottocht naar het unieke Lauwersmeergebied? Of toch weer net als gisteren: tuinstoel achterover en maar kijken? Aan het eind van het binnenhaventje van Waterpark Zwartkruis draai je met een boot zo de Swemmer op; een mijl verderop begint het uitgestrekte Burgumer Mar.

Zelfs in het met schitterend vaarwater en landschap verwende Friesland, zijn dit soort mooie, bevoorrechte plekken zeldzaam. Je voelt je al heel snel thuis in Noardburgum. En als je er een tijdje niet kunt zijn - nu al met spijt - profiteer je van de verhuur als vakantievilla.

Karaktervolle recreatievilla’s aan de waterkant
Wat het eerst opvalt? De 34 watervilla’s, ruim of nog iets ruimer, hebben één ding gemeen: de karakteristieke ‘oversteek’, het ruim bemeten dak dat de huizen op een speelse manier allure en eigenzinnigheid geeft. Met wat fantasie in de stijl van een houten ‘longhouse’ in de Tropen. In combinatie met de stoere gevelafwerking een huis om meteen maar verliefd op te worden.

Bijzonderheden
Duurzaam. Rendabel. Onweerstaanbaar.

Je mag rekenen op:
gasloos verwarmen en koken,
ruime kavel,
elke villa ligt aan het water,
eigen steiger voor sloep, zeilboot of visbootje,
met de boot te bereiken: Restaurant De Leien en Restaurant Bergumermeer,
fraai ontwerp met karakteristiek ‘oversteek’ dak,
heel eenvoudig te verhuren.

Doordacht ontworpen volgens de eisen van nu: gasloos, standaard 12 zonnepanelen, comfortabel, ruim, prachtige lichtinval, aantrekkelijke materialen binnen en buiten, smaakvol gebouwd onder architectuur. Heel geschikt als gewild huurobject, als serieuze belegging met mooi rendement of als riante tweede woning, helemaal voor jezelf.

Kies je ervoor, om een dagje op Waterpark Zwartkruis te blijven, dan profiteer je mee van:

botenverhuur,
fietsenverhuur,
leuk speelterrein met Airtrampoline.

In de directe omgeving:
tropisch zwembad,
bowling,
fitnesscentrum,
de 18-holes golfbaan De Groene Ster,
Aquazoo,
Zeehondencentrum Pieterburen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 649.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 december 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.378 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
620 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel, ligbad
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Buitenruimte
Ligging
aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Locatie